В Калининградской области начнется проектирование глубоководного порта
В городе Пионерский Калининградской области осенью начнется проектирование глубоководного грузопассажирского и круизного порта. Об этом сообщил врио губернатора Николай Цуканов, пишет ИА «Росбалт».
"Самое главное — пассажирский порт в Пионерском у нас будет. Первый шаг сделан — проектная документация отторгована, в сентябре будет подведение итогов, начнется проектирование. Следующий шаг формирование земельного участка, определение концепции и строительство. Задача стоит постараться завершить к 2018 году (год проведения Чемпионата мира по футболу", — подчеркнул и.о. главы региона.
По мнению главы Минтранса РФ Маскима Соколова, который посетил 21 августа ряд инфраструктурных объектов региона в рамках подготовки к ЧМ, появление такого порта самым лучшим образом отразится не только на доступности и транспортной безопасности, но и на туристической привлекательности самого западного российского региона.
По данным экспертов, во втором квартале 2015 года средний уровень вакансии в торговых центрах Санкт-Петербурга вырос на 8% до 6,7%, что на фоне нулевых объёмов ввода говорит о снижении спроса. Участники рынка ожидают увеличения вакансии до конца 2015 года до 7-8%.
На фоне роста вакансий продолжилось снижение показателя средней арендной ставки для торговой галереи: относительно 1 квартала ставки упали на 5%. Арендные ставки для якорных арендаторов закрепились на уровне 1 квартала текущего года. При этом эксперты подчёркивают, что ценовая политика и условия договоров остаются предметом активного диалога между арендаторами и управляющими торговых центров, поэтому фактическое снижение стоимости аренды может значительно превышать официальные данные. Арендные ставки для якорных арендаторов, вероятно, останутся на текущем уровне, для торговой галереи возможно дальнейшее снижение ставок и ротация арендаторов.
При этом довольно активными темпами продолжается развитие продуктового ритейла. Михаил Рожко, директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге, считает, что рынок находится в состоянии неопределённости. «Паники и пессимизма, которые были в конце 2014-начале 2015 гг. уже нет, но и веры в светлое будущее ритейлеры не приобрели. Многие собственники торговых объектов (торговых центров, встройки) готовы реализовывать площади по более низкой стоимости, однако текущие проблемы рынка связаны уже не с ценой, а с отсутствием достаточного платежеспособного спроса», – комментирует эксперт.
В целом, за первое полугодие 2015 года рынок торговой недвижимости Петербурга вырос на 0,3%, что сопоставимо с результатами аналогичного периода прошлого года.