Госстройнадзор усилит контроль за самовольными постройками
В 2015 году в Приморском районе было зафиксировано лишь два случая привлечения к административной ответственности за начало работ на объектах капстроительства без соответствующих разрешений, сообщает Госстройнадзор Петербурга.
По данным Службы, строительный надзор осуществляется за 185 объектами капитального строительства на территории района. Кроме этого, были выданы разрешение на строительство еще 10 объектов, надзор за которыми не предусмотрен действующим законодательством.
В ведомстве отметили, что проблемным остается вопрос строительства многоквартирных домов на земельных участках, предназначенных для индивидуальных жилых строений. Так, возбуждено исполнительное производство по принудительному исполнению решений судов о сносе в отношении 2 самовольных построек, расположенных на территории Приморского района (ул.Горная, д.22, ул.Сегалева, д.10, лит. А). Судами различных инстанций приняты решения о сносе еще 3-х самостроев (1-я Алексеевская улица, д.49/5; Коннолахтинский пр., д.55, литер А и литер В; поселок Лисий Нос, Балтийский пр., д.1).
Минстрой обяжет застройщиков раскрывать полную информацию по договорам долевого строительства. Ведомство подготовило законопроект, ужесточающий требования к раскрытию информации.
По нему застройщиков обяжут предоставить перечень документов «любым обратившимся лицам», а также в отношении проекта строительства жилого дома — всем участникам долевого строительства.
Кроме того, предусмотрена обязанность контролирующих органов размещать акты и предписания, выданные застройщикам по результатам проверок, на официальном сайте в Интернете не позднее 5 рабочих дней со дня их направления застройщикам.
Согласно проекту закона, застройщик также будет обязан размещать на официальном сайте проектную декларацию. Соответствующий сайт должно определить правительство России, пишет РИА "Новости". До определения правительством этого сайта проектная декларация должна размещаться застройщиком на сайте застройщика или сайте группы лиц, к которой принадлежит застройщик.
Осенью 2015 года планируется принять закон, согласно которому с 2020 года долевое строительство будет прекращено, а до этого с 2016 года будет действовать переходный период, когда финансирование строительства будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию. В итоге стоимость жилья, по оценкам застройщиков, вырастет минимум на 20%.
Планируется, что нормативный акт вступит в силу в ноябре 2015 года.