Продажу долевого имущества предлагают усложнить
В Госдуме предлагают усложнить процедуру продажи комнаты в квартире, как и другого долевого имущества.
Срок заморозки продажи части такой собственности, в который купить ее могут только совладельцы, - к примеру, соседи по коммуналке – предлагают увеличить до года (сейчас – месяц). Предполагается также, что все вопросы, связанные с продажей или другой реализацией своего права долевой собственности, будут решаться только при непосредственном участии суда. Соответствующие поправки в Гражданский кодекс РФ подготовил депутат Госдумы Виталий Золочевский, пишут «Известия».
Так, согласно тексту законопроекта, «участник долевой собственности при желании продать, подарить, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом, за исключением завещания, обязан обратиться в суд». А тот принимает решение, «исходя из наличия у остальных участников долевой собственности преимущественного права покупки доли по цене, за которую она предлагается продаваться, и на прочих равных условиях». Если остальные участники отказываются от сделки, то «суд вправе принять решение о продаже доли с публичных торгов».
В тексте проекта также отмечается, что продавец доли, обращаясь в суд, «обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее».
Первый зампредседателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева считает, что срок возможности выкупа другим собственником действительно стоит увеличить и «было бы разумно установить на срок до трех месяцев».
Президент Российской гильдии риелторов Валерий Виноградов отметил, что подобные меры могут «затормозить рынок недвижимости». «Как показывает практика, если один из собственников не в состоянии выкупить жилье в течение месяца, то за год ситуация не изменится», - говорит он.
Депутат законодательного собрания Петербурга Вячеслав Нотяг и президент Санкт-Петербургского делового клуба Юрий Подражанский подали документы в горизбирком о проведении среди горожан референдума об участи Исаакиевского собора, который РПЦ попросила передать в свое пользование, сообщил представитель инициативной группы авторов идеи референдума Александр Шуршев, пишет РИА "Новости".
Санкт-Петербургская епархия РПЦ ранее обратилась к городским властям с просьбой передать ей здание Исаакиевского собора в безвозмездное пользование. Пресс-секретарь губернатора города Георгия Полтавченко Андрей Кибитов подтвердил, что власти Петербурга получили обращение епархии о передаче ей здания Исаакиевского собора, однако пока никаких решений не принималось, так как этот вопрос требует внимательного и всестороннего изучения.
Группа из 22 человек, шесть из которых депутаты петербургского парламента, уже разработала вопросы для референдума. Вынести вопрос на народное голосование планируется в конце лета.
"Документы передали, теперь в течение 15 дней избирательная комиссия проверит документы на предмет законности. Затем документы будут переданы в законодательное собрание, где в течение 20 дней депутаты вынесут заключение, соответствуют заявленные вопросы закону или нет. Затем парламент возвращает документы в избирком, который его регистрирует. Потом нужно будет собрать 75 тысяч подписей петербуржцев за проведение референдума. И только тогда будет определена дата самого народного голосования", — сказал собеседник агентства.
В горизбиркоме РИА Новости подтвердили получение документов о референдуме.
Исаакиевский собор был построен в 1818-1858 годах по проекту архитектора Огюста Монферрана. Его высота превышает 100 метров, а внутренняя площадь ─ более 4 тысяч квадратных метров. Правительство РФ передало Исаакиевский собор в собственность Санкт-Петербурга в октябре 2012 года.