Сергей Матвиенко сэкономит на налоге за бизнес-центр
ООО "Вавилон", принадлежащее Сергею Матвиенко, сэкономит на 5 млн рублей в год на уплате налога за бизнес-центр на Казанской.
Ранее Комитет имущественных отношений отказался включить здание БЦ "Казанский" площадью 9,65 тыс. м2 на Казанской ул. ,7 в перечень объектов недвижимости на 2015 год, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Но ООО "Вавилон" в Арбитражном суде удалось доказать, что отказ незаконен. Это позволит компании платить налог на имущество за 2015 год по новым ставкам: не 2,2% от балансовой стоимости здания, а 1% от кадастровой стоимости. Учитывая, что балансовая стоимость объекта, по данным СПАРК, составляет 409 млн рублей, а кадастровая, по оценке ГУИОН — 327 млн рублей, компания в 2015 и 2016 году заплатит налог на имущество всего 3,3 млн рублей вместо 9 млн, пишет dp.ru.
Год назад Смольный утвердил новые правила налогообложения имущества организаций, по которым коммерческие здания площадью более 3 тыс. м2 облагаются налогом по ставке 1% от их кадастровой стоимости, которая определяется экспертами ГУП ГУИОН. Считается, что она более приближена к рыночной цене объекта, чем остаточная балансовая стоимость. По старым правилам компании платят этот налог по ставке 2,2% от балансовой стоимости.
ПАО "Банк "Санкт-Петербург" предоставит ипотечные кредиты на покупку квартир в ЖК «Новое Янино» корпус «Г» и ЖК «Весна 2» корп.2.
Как сообщили «АСН-инфо» в компании, кредит предоставляется при первоначальном взносе от 20% на срок до 25 лет. Максимальная сумма кредита – 30 млн рублей. Ставка по кредиту до регистрации недвижимости в собственность составляет от 15, 5%.
Напомним, ЖК «Новое Янино» компания реализует во Всеволожском районе Ленинградской области. Комплекс будет состоять из шести 12-этажных корпусов общей площадью около 160 тыс. кв. метров. Корпус «Г» представляет собой 2-этажный 6 секционный дом, общей площадью 22,5 тыс. кв. м. В корпусе запланировано 640 квартир.
ЖК «Весна 2» ГК «ЦДС» реализует в Кудрово. Жилой комплекс будет состоять из двух жилых корпусов высотой от 9 до 14 этажей. Общее количество квартир – 1400.