Город начал проверку использования зданий площадью более 3 тыс. кв. м
Власти Петербурга начали ревизию находящихся в городе зданий площадью свыше 3 тыс. кв. м. Главная задача ревизии - выявить, как фактически используются сооружения и помещения.
Районные администрации должны предоставить сведения о домах до 15 сентября этого года. После чего управлению городского кадастра в срок до 15 ноября 2015 года предстоит принять решения об определении вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, пишет bn.ru. Затем в течение трех дней данные будут переданы в комитет имущественных отношений.
На рынке недвижимости Петербурга появляется все больше объектов недвижимости, заложенных по просроченным кредитам. Ддисконт от рыночной стоимости подобных активов может достигать 50%.
По оценке директора ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Людмилы Рева, количество вышедших в продажу объектов коммерческой недвижимости, заложенных по кредитам банков, к лету 2015 года увеличилось на 20% по сравнению с прошлым годом. Чтобы избавиться от непрофильных активов, банки порой идут на значительные скидки относительно рыночной цены. В частности, как рассказал вице-президент российской Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов, в Москве на продажу уже выставили гостиницу с дисконтом в 50%, пишет РБК.
Большую часть выходящих на продажу заложенных объектов недвижимости сейчас составляют производственные площадки, а также земельные участки сельскохозяйственного и промышленного назначения, отметила директор направления инвестиционного брокериджа NAI Becar Александра Смирнова.
«Текущий пул основных инвесторов, активно ищущих привлекательные активы, составляют люди, либо заработавшие средства на валютных операциях, либо обладающие капиталом, полученным с других проектов», - добавила эксперт.