Росреестр не снизил кадастровую стоимость «Максидому»
Комиссия Росреестра отказала компании «Максидом» в снижении кадастровой стоимости здания на Московском проспекте. Не смогли добиться пересмотра налогооблагаемой базы и собственники торговых центров на Лермонтовском проспекте и Большом проспекте П. С.
Компания ООО «Максидом» пыталась добиться снижения кадастровой стоимости здания на Московском проспекте, 131, почти вдвое — с 610 до 332 млн рублей. Альтернативную оценку выполнил частный эксперт, пишет Фонатанка.ру . Однако комиссия посчитала, что отчет не соответствует закону об оценке, и отказала компании в заявке.
Отказы получили и все остальные заявители. Компания АО «Услуга», владеющая советским торговым центром на Лермонтовском проспекте, 1/44, пыталась «удешевить» здание с 397 до 281 млн рублей. Собственники ТК «Априори» на Большом проспекте, 58, – с 550 до 390 млн рублей.
Пересчет кадастровой стоимости позволяет компаниям снизить размер налога на имущество. С этого года для зданий площадью свыше 3 тысяч кв. м он составляет 1% от кадастровой стоимости.
4 августа в Москве Ассоциация «Национальное объединение строителей», Объединением юридических лиц «Национальная Ассоциация строительной отрасли Республики Казахстан» и Инженерное республиканское унитарное предприятие «Белстройцентр» Республики Беларусь подписали соглашение о сотрудничестве. Об этом сообщает пресс-служба НОСТРОЙ.
Соглашение подписано президентом Ассоциации «Национальное объединение строителей» Николаем Кутьиным, президентом Объединения юридических лиц «Национальная Ассоциация строительной отрасли Республики Казахстан» Адельшой Ермухановым и директором Инженерного республиканского унитарного предприятия «Белстройцентр» Александром Студневым.
Также в мероприятии приняли участие председатель Союза строителей Республики Беларусь Николай Шеремет, вице-президенты НОСТРОЙ Николай Маркин, Эдуард Дадов, Александр Ишин, советники президента НОСТРОЙ Елена Фадеева и Алексей Суров, руководитель аппарата НОСТРОЙ Николай Капинус.
В ходе встречи участники высказали мнение о необходимости выработки единых подходов к реализации решения Высшего Евразийского экономического совета от 23 декабря 2014 г. № 110 «Об утверждении перечня секторов (подсекторов) услуг, в которых функционирует единый рынок в рамках Евразийского экономического союза» и единых подходов к квалификации специалистов строительной отрасли.
Стороны отметили, что во всех трех странах увеличиваются объемы общего строительства, повышается технологический уровень. Для свободного развития строительных компаний и максимального использования имеющихся возможностей рынка труда необходимо снижать административные барьеры, создавать возможности для свободного перетока капитала и развития бизнеса внутри Евразийского экономического союза.
«У нас, представителей строительной отрасли трех государств, сложилось понимание, что мы можем и должны действовать сообща. Это отразилось в том соглашении, которое мы сегодня подписываем. Стороны согласились, что в дальнейшем мы, оказывая всемерное содействие государственным органам, а также главам наших государств, постараемся скорейшим образом найти решения, способные создать то будущее, которое позволит строителям работать сообща во всем экономическом пространстве наших дружественных государств», – обратился к участникам мероприятия Николай Кутьин.
Подписанное соглашение направлено на взаимодействие, укрепление и развитие сотрудничества трех стран на основе равенства и взаимности в соответствии с общепризнанными принципами и нормами договора о Евразийском экономическом союзе. Речь идет о взаимодействии в целях совершенствования законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, системы технического регулирования, ценообразования и подготовки кадров в строительной отрасли.
«Идея формализации нашего сотрудничества своевременна. Повсеместно идет интернационализация строительного производства, растет конкуренция. Государственные органы наших стран регулярно взаимодействуют в строительной сфере. При этом каждое государство имеет свою структуру управления капитальным строительством, свои особенности реформирования систем технического регулирования. Процессы идут разными темпами, а иногда, на наш взгляд, и в разном направлении. В сложившейся ситуации полагаем целесообразным наше сотрудничество на уровне национальных отраслевых объединений по выработке общих рекомендаций, которые мы будем давать государственным органам для совместного поиска путей решения системных проблем строительной отрасли», – сказал президент Объединения юридических лиц «Национальная Ассоциация строительной отрасли Республики Казахстан» Адельша Ермуханов.
Директор Инженерного республиканского унитарного предприятия «Белстройцентр» Александр Студнев в свою очередь подчеркнул важность достигнутого соглашения: «Та работа, которая сегодня налажена в рамках трех государств, дает огромный толчок для развития и внедрения совместных проектов. Эти встречи помогают нашим странам эффективнее достигать поставленных целей и скорее наладить деловые контакты».
Стороны подтвердили, что сотрудничество на уровне национальных строительных объединений даст значительный импульс интеграционным процессам, позволит объединить усилия для гармонизации нормативной базы и будет способствовать повышению уровня экономик государств.