Долгострой «Дом у озера» достроит ГУП
К достройке ЖК «Дом у озера» в Колпинском районе Петербурга будет подключен ГУП «Центр содействия строительству». Об этом сообщил вице-губернатор Игорь Албин.
По его словам, комитету по энергетике и инженерному обеспечению поручено проработать проблемные вопросы с инженерными сетями на объекте. Через неделю Комитет по строительству, КЭИО и ГУП «Центр содействия строительству» на общем собрании дольщиков ЖК «Дом у озера» должны по поручению вице-губернатора представить схему реализации достройки объекта.
Дольщики ЖК «Дом у озера» 6,5 лет ждут, когда достроят их жилье. Общая строительная готовность оценивается в 85%, тем не менее остаются нерешенными проблемы с электроснабжением объекта, и застройщик «Стройтрест №7» испытывает финансовые трудности. Из-за недостаточности финансирования подрядчик – СК «Альянс» – ведет работы за счет собственных средств и, соответственно, низкими темпами. Поэтому дольщики справедливо опасаются, что достраивание объекта может растянуться на длительный срок. По оценкам, для окончания строительства необходимо 60 млн рублей.
Игорь Албин сообщил пришедшим на прием дольщикам, что к достройке ЖК «Дом у озера» будет подключен ГУП «Центр содействия строительству».
Представитель инициативной группы дольщиков Елена Бачинина поинтересовалась, как быть с платежами, которые дольщики в соответствии со своими договорами в немалых суммах «вносят в воздух». Вице-губернатор считает, что до принятия окончательного решения по схеме завершения строительства все платежи должны быть приостановлены.
В канун профессионального праздника работников строительного комплекса вице-губернатор Игорь Албин провел встречу c руководителями крупнейших компаний, задействованных в секторе строительства и недвижимости Санкт-Петербурга.
Открывая встречу, Игорь Албин поздравил строителей с праздником, отметив, что «строительный комплекс Санкт-Петербурга – локомотив региональной экономики, индикатор, который позволяет мерить температуру во многих секторах: транспорте, промышленности строительных материалов, девелопменте и в общеэкономической ситуации», строители всегда на передовой и первыми встречают трудности, если они возникают в экономике.
В настоящее время в городском реестре строительства значатся 1454 объекта (бюджетные, возводимые инвесторами социальные объекты, объекты жилого и общегражданского назначения), из них в стадии строительства – 904; в стадии проектирования – 278; на 272 земельных участках ведутся изыскательские работы.
Объем капитальных вложений по объектам Адресной инвестиционной программы Санкт-Петербурга на 2015 год составляет 22 млрд 7 млн 1,8 тыс. рублей. В январе - июле профинансировано работ на 8 млрд 578 млн 505,3 тыс. рублей, что составляет 38,3%, отмечают в пресс - службе вице - губернатора.
За 7 месяцев года в Санкт-Петербурге введены в эксплуатацию 861 объект жилого назначения на общей площадью 1 566 814,8 кв.м, что составляет 53,5% от плана ввода на 2015 год, а также 315 объектов общегражданского назначения общей площадью более 2058 тыс. кв.м.
Вице-губернатор объяснил, на чем в первую очередь было сосредоточено его внимание в первые месяцы во главе отрасли - это объекты Чемпионата мира по футболу и объекты социальной сферы, а также проблема «обманутых дольщиков». Что касается объектов ЧМ-2018, то подготовка к мундиалю, по его словам, – «только способ мобилизовать имеющиеся ресурсы и создать комфортные условия в Петербурге и для жителей города, и для гостей Северной Пальмиры».
Среди вопросов, поднятых руководителями строительных компаний в ходе дискуссии, – отсутствие четких регламентов взаимодействия застройщиков с АО «Ленэнерго», из-за чего приходится месяцами ждать ответа на обращения в эту энергокомпанию, сложности согласования перспективных объемов потребления других ресурсов, несовершенство процедуры согласования проектов планировки территории. Одна из поднятых проблем – строительство внутриквартальных дорог, которые застройщики после строительства передают муниципалитетам. Было высказано мнение, что муниципальное образование не способно быть заказчиком внутриквартальных дорог, ни с профессиональной точки зрения (там нет специалистов, которые бы в этом разбирались), ни с точки зрения бюджетной поддержки (денег у муниципалитетов тоже хронически не хватает). Вице-губернатор предложил правительству, муниципальному сообществу и бизнесу совместно подумать о возможности передачи этих полномочий с муниципального уровня на уровень районных администраций или комитета по благоустройству Санкт-Петербурга.
Кроме того, Игорь Албин пообещал возобновить работу комиссии по вопросам землепользования и застройки при комитете по градостроительству и архитектуре и в сентябре провести совместное совещание застройщиков и ресурсоснабжающих организаций города для решения проблемных вопросов их взаимодействия.