СК «Рубеж» будет добиваться разрешения строить коттеджи в Лисьем Носу
Строительная компания «Рубеж» оспорит в Верховном суде требование городского арбитража провести межевание участка под строительство коттеджного поселка в Лисьем Носу, в Приморском районе Петербурга.
Более полутора лет компания не может реализовать проект «Прибрежный квартал» в поселке Лисий Нос из-за действий городских чиновников.
Участок на Песочной улице общей площадью 5,2 га под застройку был приобретен на торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга еще в 2011 году за 165 млн рублей. Застройщик и инвестор проекта - компания «Рубеж». Сам проект получил название «Прибрежный квартал».
По словам генерального директора ООО «Рубеж» Михаила Петрова, в рамках проекта «Прибрежный квартал» компания планировала построить 294 малоэтажных жилых дома (коттеджи и таунхаусы) с объектами сопутствующей инфраструктуры. Общая площадь всех построек должна была составить 56,4 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект оценивался в 3 млрд рублей.
За разрешением на строительство «Рубеж» обратился в администрацию Приморского района еще в январе 2014 года, но получил отказ, несмотря на то, что в данной зоне по Генплану СПб можно строить блокированные дома. Летом 2014-го отказ чиновников в выдаче разрешения на строительство был признан Арбитражным судом незаконным и ООО «Рубеж» получило разрешение на строительство. Однако дело вернулось на новый круг после того, как в процесс вмешалась служба Госстройнадзора. В результате, в конце июля 2015 года суд предписал застройщику размежевать территорию под застройку на 294 отдельных участка и на каждый из них получить отдельное разрешение на строительство, а также сформировать у каждого дома земельный участок площадью не менее 150 кв. м.
Управляющая компания, которая будет заниматься реновацией территории Апраксина двора может заработать в сентябре текущего года. Об этом сообщила председатель комитета по инвестициям Ирина Бабюк.
По ее словам, для реализации концепции реновации Апраксина двора в настоящее время создается управляющая компания со 100-процентным участием Петербурга. Планируется, что компания начнет свою работу уже в сентябре 2015 года. При этом в деятельность управляющей компании будут вовлечены собственники объектов недвижимости Апраксина двора, что позволит проводить согласованную работу по реновации квартала, пишет «Интерфакс». Вместе с тем, добавила председатель комитета, ведется оптимизация финансовой модели проекта с целью повышения ее эффективности в новых экономических условиях.
Напомним, как сообщалось в конце 2014 года, Смольный, несмотря на кризис, не отказался от реализации проекта по реновации Апраксина двора. Еще год назад городские власти обещали назвать стоимость его реализации, однако этого до сих пор не произошло.