Эксперт: Качественное предложение на рынке новостроек будет сокращаться
Из-за снижения вывода новых объектов на рынок, качественное предложение будет сокращаться. Об этом заявил генеральный директор СК «Навис» Александр Львович.
По его словам, если в конце 2014 года рынок недвижимости Петербурга пережил очередной бум, то сегодня ситуация кардинально изменилась - падение продаж превысило 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
«Спад в экономике страны не может не отразиться на строительной отрасли. Так, ряд компаний отложил вывод на рынок новых проектов. Однако всё оказалось не так плохо, как многие ожидали. Если брать статистику по ипотечным кредитам, то в начале года их почти не выдавали, так как ключевая ставка ЦБ была поднята до 17%. Людям такие дорогие займы были просто не по карману. Сегодня и ключевая ставка снижена, и довольно оперативно заработала программа государственного субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам. Многие крупные банки уже заявили, что за последние месяцы выдача ипотеки практически сравнялась с показателями прошлого года. И сейчас можно с уверенностью сказать, что покупательский спрос на жильё возвращается», - отмечает он.
Г-н Львович добавил, что сейчас, как и в некризисные годы, идёт повышение цен в объектах высокой готовности. При этом на рынок стали выводить новые объекты дешевле, чем в прошлом году. Таким образом, в массовом сегменте цены варьируются от 40 до 100 тысяч рублей за кв. метр. «Упасть» цены не могут. А «разброс цен на жилье в Санкт-Петербурге и пригороде позволяет любому покупателю найти оптимальное предложение».
В вестибюлях станций «Гражданский проспект» и «Черная речка» отремонтируют пол.
3 августа 2015 года начнется капитальный ремонт стилобата в зоне входной группы в наземном вестибюле станции «Гражданский проспект». В течение двух месяцев специалисты будут менять гранитные плиты пола.
Вестибюль в связи с ремонтом закрываться не будет, вход на станцию будет осуществляться через три двери. С 3 августа по 5 сентября планируется организовать вход через 4-ю, 5-ю и 6-ю двери, а с 7 сентября по 3 октября – через первые три двери входной группы, отмечают в комитете по транспорту.
С 15 августа работы по капремонту в зоне дверных групп начнутся также в вестибюле станции «Черная речка». Ремонт стилобата на входе в наземном вестибюле станции планируется завершить 30 августа 2015 года. С 15 августа до этого времени будут открыты на вход и выход по две двери. В обычном режиме на станции работают по четыре двери входной и выходной групп.
Петербургский метрополитен просит пассажиров заранее учитывать эти ограничения при планировании поездки.