Сбербанк выдал в СЗФО 8,5 млрд рублей по ипотеке с господдержкой
По данным на 1 июля 2015 года Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» с момента запуска программы ипотечного кредитования ( с конца марта текущего года) выдал 4 393 кредита на сумму 8,5 млрд рублей, что составляет 57% от общего объема выданных кредитов в аналогичном периоде. Об этом журналистам на отчетном брифинге сообщил Вячеслав Лебедев, директор управления по работе с партнерами Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России».
По его словам, доля ипотеки с господдержкой на первичном рынке недвижимости в Северо-Западном федеральном округе составила 80%.
«Заявки мы начали приниматься с 18 марта 2015 года. Программа длится до конца 2015 года. Было подано 9630 заявок на 16 млрд рублей. Если смотреть на выдачу кредитов по одобренным заявкам на Северо-Западе, то цифра равна 4393 кредита на 8,5 млрд рублей. По Санкт-Петербургу эта цифра составила 3324 кредита на сумму 6,8 млрд рублей. В итоге 74% кредитов приходится на Северную столицу», - рассказал Вячеслав Лебедев.
На рынке недвижимости Петербурга появляется все больше объектов недвижимости, заложенных по просроченным кредитам. Ддисконт от рыночной стоимости подобных активов может достигать 50%.
По оценке директора ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Людмилы Рева, количество вышедших в продажу объектов коммерческой недвижимости, заложенных по кредитам банков, к лету 2015 года увеличилось на 20% по сравнению с прошлым годом. Чтобы избавиться от непрофильных активов, банки порой идут на значительные скидки относительно рыночной цены. В частности, как рассказал вице-президент российской Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов, в Москве на продажу уже выставили гостиницу с дисконтом в 50%, пишет РБК.
Большую часть выходящих на продажу заложенных объектов недвижимости сейчас составляют производственные площадки, а также земельные участки сельскохозяйственного и промышленного назначения, отметила директор направления инвестиционного брокериджа NAI Becar Александра Смирнова.
«Текущий пул основных инвесторов, активно ищущих привлекательные активы, составляют люди, либо заработавшие средства на валютных операциях, либо обладающие капиталом, полученным с других проектов», - добавила эксперт.