Эксперт: Поправки в ФЗ-214 неизбежно увеличат цены на жилье
Новые поправки в ФЗ-214, согласно которым девелоперам хотят запретить привлекать средства дольщиков и продавать недостроенные квартиры, повлекут за собой неизбежное увеличение стоимости недвижимости, считает коммерческий директор ГК «Аркада» Владимир Баглай.
«Ограничение такого канала финансирования, как средства дольщиков для строительного рынка, означает только одно — необходимость использования заемных средств. Банки же, как мы видим, пока не готовы предлагать девелоперам более мягкие условия кредитования», - считает он.
Г-н Баглай уверен, что единственный плюс такой реформы в том, что с рынка уйдут компании, у которых совсем нет ни денег, ни возможностей строить — сейчас они демпингуют по ценам, собирают средства с дольщиков и даже пытаются строить.
«Таким образом, объемы нового жилья сократятся, цены вырастут, конкуренция среди девелоперов уменьшится. Более того, на некоторый период времени может даже возникнуть дефицит нового жилья, и как следствие цены на вторичном рынке тоже поползут вверх. Те, кто сейчас мог хотя бы в ипотеку купить жилье, уже вряд ли смогут это сделать, и будут вынуждены платить за съемную квартиру всю свою жизнь», - добавил эксперт.
Восстановление расшивки швов набережной канала Грибоедова обойдется в 9,8 млн рублей. Это стартовая стоимость конкурса, о котором информирует сайт госзакупок. Заказчик – СПб ГУП «Мостотрест». Заявки принимаются до 7 августа, победителя выберут 10 августа 2015 года.
Фронт работ расположен на правом берегу канала от Аларчина до Мало-Калинкина моста. В задачи исполнителя входит расчистка швов гранитных плит тротуара от растительности и земли, проливка швов цементным раствором, рустовка, посыпка гранитной крошкой в цвет. Длина участка набережной - 552,7 м, площадь гранитного тротуара - 1089,9 м2. Учтены длины швов вдоль карнизного блока и поперечные швы между плитами.
Те же работы предстоит выполнить на левом берегу. Здесь длина участка набережной - 524,2 м, площадь тротуара 1005,3 м2. Также следует расчистить швы под карнизом и между блоками облицовки стенки набережной, основание гранитных поребриков от старого цементного раствора. Работы должны быть завершены до 20 декабря 2015 года.