Участок под жилую застройку на Васильевском продадут на торгах
Российский аукционный дом реализует с торгов земельный участок площадью 3 га на западной оконечности Васильевского острова, где в настоящее время идет активное возведение нового современного жилья.
Торги назначены на 25 сентября.
Выставленный на продажу участок находится между Галерной гаванью и Финским заливом, на территории нового строительства, в непосредственной близости к намывным территориям, где ведется активное возведение жилья, расположен новый пассажирский порт и проходит трасса Западного скоростного диаметра. Адрес участка: Шкиперский проток, дом 18, корпус 14, литера П. Он выставляется на продажу единым лотом.
Начальная цена лота - 525 млн. рублей. Заявку на участие в аукционе можно подать до 23 сентября.
Как уточнили в РАД, в соответствии с ПЗЗ участок расположен в зоне Т3ЖД3 - зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки. Получены технические условия на подключение объекта к системам инженерного обеспечения. Предельная высота зданий - до 40 м.
С северной стороны участок граничит с жилым комплексом «Дом на Шкиперском» строительной компании «Балтийская коммерция», с северо-западной - с комплексами «Магеллан» и «Колумб», которые возводятся на намывных территориях компанией «Лидер групп». Проект намыва осуществляет компания «Морской фасад». По разным оценкам, в данной локации будет реализовано от 1,5 до 3 млн кв. м жилья и более 2 млн кв. м общественно-деловой застройки.
Компания «Стройинвесткомплект», с которой комитет по строительству Петербурга грозится разорвать контракт из-за срыва сроков работ по пяти бюджетным объектам, посчитала нужным выступить с ответным словом.
Как сказано в письме, которое поступило в адрес «АСН-Инфо», в срыве сроков виноват именно госзаказчик. Так, по объекту строительства корпуса стоматологической поликлиники на 4-й Красноармейской в компании заявляют, что подконтрольное СТИКу ООО «Спецэлектромонтаж» неоднократно обращалось к комитету по строительству с вопросом о выдаче недостающей проектной документации, однако ещё до июля 2015 года техническая документация не была передана в полном объёме.
«В частности, до сих пор не передана следующая техническая документация: автоматика системы кондиционирования; автоматика узла смешения в составе работ по реконструкции ИТП; инженерные сети подключения стоматологических установок. До апреля 2014 года заказчику не были переданы: согласование по изменению технологии устройства буронабивных свай; согласованный проект выноса кабельных сетей; согласованный проект выноса сетей канализации; согласованная сметная документация», - говорится в письме.
Кроме того, как утверждают в компании, комитет по строительству до сегодняшнего дня не провёл конкурс на поставку медицинского оборудования для нового корпуса поликлиники и «даже при своевременной сдаче объекта в части строительно-монтажных работ, разрешение на ввод в эксплуатацию не может быть получено», - утверждает подрядчик.
В задержке выдачи рабочей подрядчик винит подведомственный комитету по строительству СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» По словам представителей компании, Фонд отказывается от выполнения своей части работ и перекладывает весь блок работ на подрядчиков. Последние, в свою очередь, вынуждены доделывать документацию за свой счет.
Наконец, в компании отрицают аффилированность с ГК «Единые решения», а информацию одного из городских агентств на этот счет считают неверной.