Петербургские застройщики заработали на «элите» более 9 млрд
За первое полугодие 2015 года на рынке петербургской премиальной недвижимости было реализовано 235 квартир общей площадью 31 100 кв.м. Таким образом, объем продаж застройщиков составил свыше 9 млрд. рублей, сообщили в компании «Леонтьевский Мыс».
Наиболее востребованными за прошедшее полугодие, по данным компании Knight Frank, были квартиры площадью 120-150 кв.м с одной или двумя спальнями. При этом средний чек снизился с 35 млн. рублей в начале года до 15-25 млн. рублей на июль 2015-го.
Кардинальных изменений в предпочтениях покупателя отмечено не было. Для клиента до сих пор остаются неизменными критерии при выборе жилья: расположение, видовые характеристики, инженерные решения в проекте и близость к зеленым зонам и воде.
На сегодняшний день на рынке премиального жилья Петербурга в продаже находится порядка 214 000 кв.м недвижимости. Четверть от данного объема планируется к сдаче до конца текущего года. Основное предложение элитной недвижимости традиционно сосредоточено на Крестовском острове, Центральном и Петроградских районах. Наименьшее предложение на рынке первичного элитного жилья – на Васильевском острове. Сейчас там завершается строительство единственного ЖК премиум-класса «Гранвиль» от группы SOLO.
Корректировок цен на рынке премиального жилья за прошедшее полугодия не произошло. Средняя стоимость кв.м составляет порядка 300 тыс. рублей
Власти НАО одобрили разработанный Управлением госзаказа округа проект постановления о правилах нормирования для закупок, осуществляемых за счёт средств окружного бюджета, рассказали в администрации.
Теперь органы исполнительной власти округа смогут определять перечень товаров, работ и услуг, приобретаемых для обеспечения своей деятельности, а также бюджетных и казённых учреждений, устанавливать предельные цены на такую продукцию.
Документом также вводится обязанность органов власти определять нормативные затраты на закупку с учётом мнения общественности. То есть этот вопрос должен выноситься на обсуждение общественных советов, созданных при департаментах. Также проекты правовых актов с пояснительными записками к ним будут размещаться в единой информационной системе в сфере закупок для прохождения процедуры обсуждения.
Как подчеркнули в Управлении госзаказа, данная мера направлена, прежде всего, на уменьшение бюджетных расходов. Нововведение касается только закупок для нужд государственных органов и не распространяется на приобретение товаров для населения. Установленные нормативные затраты и требования будут в обязательном порядке учитываться при составлении планов закупок на очередной финансовый год и формировании расходов окружного бюджета.
«Введение нормирования позволит не допускать приобретения товаров с избыточными потребительскими свойствами и исключить из системы государственных закупок предметы роскоши и продукцию с необоснованно завышенными ценовыми и потребительскими характеристиками», - пояснил начальник Управления госзаказа Андрей Полугрудов.