Исаакиевскую площадь отремонтируют
По заказу Дирекции транспортного строительства с 1 августа начинается ремонт Исаакиевской площади на участке между Конногвардейским бульваром и Мариинском дворцом.
Подрядчику в несколько этапов предстоит провести ремонт проезжей части и тротуаров, а также переставить или заменить бортовой камень. Всего площадь ремонта составит 42 тысячи кв.м. На время проведения работ движение транспортных средств будет ограничено. Стоимость ремонта составляет 46 млн рублей.
Завершить ремонт Исаакиевской площади планируется в конце сентября.
На время работ, по сообщению ГАТИ, движение от Конногвардейского бульвара к Большой Морской улице (с полуночи 1 августа до 07:00 1 августа и с 22:00 1 августа до 07:00 2 августа) будет закрыто. Не проехать будет по четному проезду Конногвардейского бульвара (от Почтамтского переулка до Сенатской площади); по улице Якубовича (в створе Исаакиевской площади) и Почтамтской улице.
Во 2-м квартале 2015 года уровень ротации арендаторов на основных торговых улицах Петербурга составил 9,3%, в два раза выше показателя первых трех месяцев года (4,6%), отмечают эксперты.
При этом, несмотря на существенное оживление рынка стрит-ритейла, за прошедший квартал освободилось на 15% больше помещений, чем было занято вновь.
По оценкам экспертов JLL, в стрит-ритейле продолжает сокращаться количество арендаторов fashion сегмента: так, в структуре закрытых за 2-й квартал объектов их доля составляет 21% (в 1-м квартале было 30%), в то время как среди новых открытий – всего 11% (чуть ниже, чем в 1-м квартале – 13%).
За 2-й квартал доля вакантных площадей на основных торговых улицах Петербурга выросла на 1,1 п.п. – до 8,7%.
«Прежде всего пустующими остаются помещения, собственники которых устанавливают чрезмерно высокую арендную ставку, а также те объекты, которые имеют существенные недостатки, связанные с планировкой или правоустанавливающими документами. В условиях сравнительно высокого объема свободных площадей арендаторы имеют достаточно широкий выбор альтернативной локации, - сообщила «АСН -инфо» руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анна Лапченко. – Помещения, не обладающие существенными недостатками, очень быстро находят своего арендатора. В ряде случаев даже наблюдается конкуренция между арендаторами за наиболее привлекательные площадки, как и в самые активные фазы развития рынка. При сохранении темпов восстановления спроса, которые мы видим, доля вакантных помещений во второй половине 2015 года будет снижаться».
Что касается арендных ставок, то рублевые ставки остаются на прежнем уровне. Максимальные ставки представлены на Невском проспекте и составляют 7-12 тыс. руб. за кв. м в месяц (включая НДС).