Незаконный склад пошел под снос
СПб ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» приступил к демонтажу незаконного склада на ул. Ольги Берггольц, в Невском районе Петербурга.
Как отмечают в ведомстве, срок действия договора аренды участка площадью 3,1 тыс. кв. м с ООО «Инкомстрой» истек несколько лет назад, однако земельный участок от сроений освобожден не был.
До конца недели на земельном участке будут проводиться демонтажные работы, затем освобожденный земельный участок будет передан Петербургу.
В Петербурге в районах новой недорогой массовой застройки стоимость аренды упала на 15-30%. Об этом сообщают аналитики E3 Investment.
По словам ведущего аналитика компании Константина Сергеева, вложения в покупку готовой квартиры для сдачи ее в аренду — самая консервативная и низкодоходная стратегия инвестирования. При текущих ценах на готовую недвижимость и величине арендных ставок такая инвестиция будет окупаться в среднем 15 лет, а ее доходность составит не более 6,5% годовых.
«При таких невысоких уровнях доходности инвестору важно избежать покупки недвижимости в районе, где предложение арендных квартир значительно превышает спрос, что и произошло в районах новой недорогой массовой застройки: Шушары, Девяткино, Янино и других. Для данных локаций характерны сравнительно невысокие цены на недвижимость, следствием чего является большая доля квартир, купленных в инвестиционных целях. Большой объем предложения при сохраняющихся, а иногда и усиливающихся проблемах с социальной инфраструктурой и транспортом привел к ограничению спроса со стороны арендаторов», - цитирует «Разумная недвижимость» эксперта.