Оборудование для "Зенит-Арены" может подорожать на 1 млрд рублей
Стоимость оборудования для "Зенит-Арены" на Крестовском острове в Петербурге может вырасти.
По предварительным оценкам, речь идет об удорожании на 1 млрд рублей. По словам представителей КСП, они запросили у комитета по строительству сумму, на которую подорожает оборудование в связи с изменением курса валют. "Нам сообщили, что увеличение произойдет на 1 млрд рублей. Но конкретику не обозначили, не предоставили информацию, что уже купили, что предстоит купить, что можно импортозаместить, а что — нет", — цитирует заявление КСП «Фонатнка.ру».
В самом комитете по строительству утверждают, что удорожания стройки не произойдет. Стоимость стадиона на данный момент составляет 34,9 млрд рублей, еще 2,8 млрд стоит примыкающая входная группа, парковки и благоустройство.
В Петербурге в районах новой недорогой массовой застройки стоимость аренды упала на 15-30%. Об этом сообщают аналитики E3 Investment.
По словам ведущего аналитика компании Константина Сергеева, вложения в покупку готовой квартиры для сдачи ее в аренду — самая консервативная и низкодоходная стратегия инвестирования. При текущих ценах на готовую недвижимость и величине арендных ставок такая инвестиция будет окупаться в среднем 15 лет, а ее доходность составит не более 6,5% годовых.
«При таких невысоких уровнях доходности инвестору важно избежать покупки недвижимости в районе, где предложение арендных квартир значительно превышает спрос, что и произошло в районах новой недорогой массовой застройки: Шушары, Девяткино, Янино и других. Для данных локаций характерны сравнительно невысокие цены на недвижимость, следствием чего является большая доля квартир, купленных в инвестиционных целях. Большой объем предложения при сохраняющихся, а иногда и усиливающихся проблемах с социальной инфраструктурой и транспортом привел к ограничению спроса со стороны арендаторов», - цитирует «Разумная недвижимость» эксперта.