В России появится краудфандинговый сервис для инвестиций в коммерческую недвижимость
Сооснователи интернет-ритейлера KupiVIP и консалтинговой группы FCG , создали первый в России краудфандинговый сервис для частных инвестиций в коммерческую недвижимость.
Этот сервис называется Aktivo, направлен он на привлечение частных коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость. Хартманн и Лупенко уже вложили 100 млн рублей в запуск этого онлайнового продукта, пишет «Коммерсант».
Данный сервис позволит частным лицам и компаниям вкладывать от 100 тыс. рублей в объекты коммерческой недвижимости. Aktivo также сможет выступать соинвестором сделок, докладывая до 50% от стоимости объекта. Сервис будет отбирать и проверять объекты, искать соинвесторов, сопровождать сделки и управлять объектами после покупки.
Предполагается, что сервис будет обращать свое внимание на готовые объекты стрит-ритейла с пулом надежных и долгосрочных арендаторов и стабильной доходностью. На безубыточный уровень сервис рассчитывает выйти уже в первый год. Доход сервис будет получать от процентов по сделкам.
«Завод ТЕХНО» компании ТехноНИКОЛЬ на территории Ростовской области построен на 50%. Объем инвестиций в проект достиг 2 млрд рублей.
Площадь застройки завода превышает 17 тыс м2, из них почти 12 тыс.м2 займут цех по производству каменной ваты и административно-бытовой комплекс. ТехноНИКОЛЬ планирует завершить весь цикл строительно-монтажных работ до конца 2015 года, после чего на заводе будут проведены мероприятия по пуско-наладке инженерного оборудования. Ввод в эксплуатацию седьмого предприятия компании по выпуску каменной ваты намечен на март 2016 года.
На сегодняшний день на площадке построены здание контрольно-пропускного пункта и склад сырья, организованы две асфальтированные площадки склада готовой продукции. Для нужд завода прокладывается ЛЭП протяженностью 5,3 км, подводится ветка железной дороги, по которой в перспективе будет осуществляться доставка основного сырьевого производственного компонента – горных пород габбро-базальтовой группы. горячим водоснабжением.
Выход на полную мощность первой линии позволит заводу производить 1,3 млн куб. метров готовой продукции.