Запрет долевого строительства повысит цены на жилье
Через пять лет застройщики не смогут реализовывать недостроенную недвижимость. Поправки в 214-ФЗ помогут решить проблему обманутых дольщиков, но скажутся на ценах на жилье, уверены эксперты.
Напомним, что на прошлой неделе на заседании Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья, среди прочего, обсуждалась проблема повышения контроля по привлечению средств россиян в долевом строительстве. Одна из предлагаемых мер - разработать поправки в 214-ФЗ.
Обсуждаемые поправки ведут к полному отказу от схемы долевого строительства, но не сразу, а через пять лет, с 2020 года. До этого же времени будет действовать переходный период, когда финансирование возведения домов будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию, пишет РБК.
Эксперты говорят, что если поправки будут приняты, то кредитование застройщиков для банков станет рискованным. Скорее всего, банки перестанут финансировать девелоперов на нулевом цикле строительства, то есть на стадии котлована. А цены на квартиры могут из-за этого вырасти на 20-30 процентов. Зато рынок выйдет из тени и станет прозрачным.
Ряд регионов РФ отстает в подготовке к отопительному сезону. Об этом сообщил глава Минстроя Михаил Мень. По его словам, министерство ведёт мониторинг готовности регионов к отопительному сезону.
"На фоне в целом стабильной ситуации в ряде регионов все-таки зафиксированы достаточно серьезные отставания от средних темпов подготовки ", — сказал министр.
В частности, рассказал Мень, в Камчатском крае к отопительному сезону готово менее 1% жилого фонда, в Магаданской области — чуть более 3%, в Ямало-Ненецком автономном округе — 5,7% жилфонда, пишет РИА "Новости". В ЯНАО также проблемы с инфраструктурой — к сезону готовы порядка 16% водопроводных сетей и 5% электросетей.
"Прошу глав регионов взять подготовку к зиме на личный контроль", — сказал Мень.