Запрет долевого строительства повысит цены на жилье
Через пять лет застройщики не смогут реализовывать недостроенную недвижимость. Поправки в 214-ФЗ помогут решить проблему обманутых дольщиков, но скажутся на ценах на жилье, уверены эксперты.
Напомним, что на прошлой неделе на заседании Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья, среди прочего, обсуждалась проблема повышения контроля по привлечению средств россиян в долевом строительстве. Одна из предлагаемых мер - разработать поправки в 214-ФЗ.
Обсуждаемые поправки ведут к полному отказу от схемы долевого строительства, но не сразу, а через пять лет, с 2020 года. До этого же времени будет действовать переходный период, когда финансирование возведения домов будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию, пишет РБК.
Эксперты говорят, что если поправки будут приняты, то кредитование застройщиков для банков станет рискованным. Скорее всего, банки перестанут финансировать девелоперов на нулевом цикле строительства, то есть на стадии котлована. А цены на квартиры могут из-за этого вырасти на 20-30 процентов. Зато рынок выйдет из тени и станет прозрачным.
«Ленэнерго» завершило модернизацию подстанции 110 кВ №29 «Сосновская» в Калининском районе Петербурга. Данный энергообъект является ключевым питающим центром для потребителей района, , в том числе для четырех станций метрополитена.
Как сообщили в пресс-службе компании, в ходе проведения работ энергетики смонтировали 12 современных газовых выключателей 110 кВ взамен физически и морально устаревших воздушных аналогов. Также была выведена из эксплуатации энергоемкая компрессорная установка, которая потребляла до 90 кВт мощности. Таким образом, оборудование на питающем центре теперь будет работать без воздухосборников, требующих особых условий обслуживания . Помещения, в которых располагался компрессор планируется переоборудовать для персонала.