Запрет долевого строительства повысит цены на жилье
Через пять лет застройщики не смогут реализовывать недостроенную недвижимость. Поправки в 214-ФЗ помогут решить проблему обманутых дольщиков, но скажутся на ценах на жилье, уверены эксперты.
Напомним, что на прошлой неделе на заседании Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья, среди прочего, обсуждалась проблема повышения контроля по привлечению средств россиян в долевом строительстве. Одна из предлагаемых мер - разработать поправки в 214-ФЗ.
Обсуждаемые поправки ведут к полному отказу от схемы долевого строительства, но не сразу, а через пять лет, с 2020 года. До этого же времени будет действовать переходный период, когда финансирование возведения домов будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию, пишет РБК.
Эксперты говорят, что если поправки будут приняты, то кредитование застройщиков для банков станет рискованным. Скорее всего, банки перестанут финансировать девелоперов на нулевом цикле строительства, то есть на стадии котлована. А цены на квартиры могут из-за этого вырасти на 20-30 процентов. Зато рынок выйдет из тени и станет прозрачным.
До 1 сентября ограждения вокруг строящегося стадиона на Крестовском острове должны быть заменены на прозрачные. С такой инициативой выступил вице-губернатор Игорь Албин.
Информация была озвучена 20 июля на рабочем совещании по вопросам развития общественных пространств. Петербуржцы должны видеть работы, идущие на площадке, аргументировал вице-губернатор. В ближайшее время генподрядчик «Трансстрой» как раз должен приступить к работам по благоустройству и отделке арены, пишет Фонтанка.ру.
Арена стоимостью почти 38 млрд рублей должна быть достроена в мае следующего года. На данный момент работы выполнены на 75%, освоено 25 млрд средств. В ближайшее время начнется монтаж раздвижной части кровли, испытано выкатное поле. Стадион сможет вмещать 68 тысяч человек.