Суд: Валютные заемщики должны были ожидать колебания рубля
Мособлсуд обосновал отмену решения Пушкинского городского суда о пересчете ипотечного кредита заемщицы «ВТБ 24» по курсу 24 рубля за доллар указывая, что нужно было учитывать риски изменения курса валют.
«Заключая кредитный договор, истец должна была и могла предусмотреть риск изменения курса валюты на протяжении срока действия кредитного договора», — пишут «Ведомости» со ссылкой на решение Мособлсуда.
В нем также отмечается, что, когда заемщик заключает кредитный договор, обстоятельства для него могут измениться вне зависимости от того, взят ли кредит в иностранной валюте или в рублях: «возврат кредита напрямую зависит от постоянных инфляционных процессов». А «доводы истца сводятся к попыткам усмотреть из сопутствующих экономическому кризису явлений основания для освобождения от исполнения обязательств, то есть фактически от оплаты взятых в кредит средств», - заключил Мособлсуд.
В Северо-Западном банке растет спрос на кредиты для покупки загородной недвижимости. В настоящий момент на Северо-Западе одобрено 460 заявок на общую сумму 782 млн рублей. Большинство из них (74%) приходится на заемщиков из Санкт-Петербурга.
«Интерес к приобретению загородной недвижимости или земельного участка традиционно возрастает с началом летнего, дачного сезона. Мы фиксируем рост числа обращений за кредитами на такие цели», - соообщил "АСН - инфо" председатель Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» Дмитрий Курдюков.
В банке пояснили, что кредиты предоставляются на приобретение/строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения, а так же на приобретение земельного участка.