Реконструировать Сенную начнут после ЧМ - 2018
Реконструкция Сенной площади начнется только после окончания чемпионата мира по футболу в 2018 году. Об этом заявил первый зампред комитета по развитию транспортной инфраструктуры Анатолий Мишанов.
Осенью 2014 года был проведен конкурс на проведению реконструкции за 1,2 млрд рублей. Контракт был заключен с компанией «Балтстрой», пишет Фонтанка.ру. На работы отводилось два года: за это время подрядчик должен был возвести подземные переходы под Садовой улицей и под Московским проспектом, оборудовать трамвайную остановку в центре Садовой напротив метро, расширить проезжую часть и убрать все торговые павильоны.
Однако в 2015 году, в рамках секвестра бюджета, реализация проекта была перенесена на неопределенный срок. Теперь в комитете назвали новую дату. Работы начнутся только после чемпионата мира по футболу 2018 года: в ближайшие три года все силы, в том числе финансовые, будут брошены на подготовку к мундиалю.
В Петербурге в районах новой недорогой массовой застройки стоимость аренды упала на 15-30%. Об этом сообщают аналитики E3 Investment.
По словам ведущего аналитика компании Константина Сергеева, вложения в покупку готовой квартиры для сдачи ее в аренду — самая консервативная и низкодоходная стратегия инвестирования. При текущих ценах на готовую недвижимость и величине арендных ставок такая инвестиция будет окупаться в среднем 15 лет, а ее доходность составит не более 6,5% годовых.
«При таких невысоких уровнях доходности инвестору важно избежать покупки недвижимости в районе, где предложение арендных квартир значительно превышает спрос, что и произошло в районах новой недорогой массовой застройки: Шушары, Девяткино, Янино и других. Для данных локаций характерны сравнительно невысокие цены на недвижимость, следствием чего является большая доля квартир, купленных в инвестиционных целях. Большой объем предложения при сохраняющихся, а иногда и усиливающихся проблемах с социальной инфраструктурой и транспортом привел к ограничению спроса со стороны арендаторов», - цитирует «Разумная недвижимость» эксперта.