«Ленэнерго» повысило надежность электроснабжения домов в Выборгском районе
ПАО «Ленэнерго» обеспечило дополнительную надежность электроснабжения жилых комплексов в Выборгском районе Петербурга.
Как сообщили в компании, специалисты установили в кабельном подвале подстанции №216 «Северная долина» специальную муфту. Инновационное устройство полностью изолирует кабельные подвалы от попадания грунтовых вод.
Установка муфты на подстанции «Северная долина» обеспечила дополнительную надежность электроснабжения одноименного жилого комплекса, рассчитанного на 80 000 жителей, а также ЖК «Лондон Парк», «Yellow Submarine» и «Шуваловские высоты».
В Петербурге в районах новой недорогой массовой застройки стоимость аренды упала на 15-30%. Об этом сообщают аналитики E3 Investment.
По словам ведущего аналитика компании Константина Сергеева, вложения в покупку готовой квартиры для сдачи ее в аренду — самая консервативная и низкодоходная стратегия инвестирования. При текущих ценах на готовую недвижимость и величине арендных ставок такая инвестиция будет окупаться в среднем 15 лет, а ее доходность составит не более 6,5% годовых.
«При таких невысоких уровнях доходности инвестору важно избежать покупки недвижимости в районе, где предложение арендных квартир значительно превышает спрос, что и произошло в районах новой недорогой массовой застройки: Шушары, Девяткино, Янино и других. Для данных локаций характерны сравнительно невысокие цены на недвижимость, следствием чего является большая доля квартир, купленных в инвестиционных целях. Большой объем предложения при сохраняющихся, а иногда и усиливающихся проблемах с социальной инфраструктурой и транспортом привел к ограничению спроса со стороны арендаторов», - цитирует «Разумная недвижимость» эксперта.