Ряд регионов отстает в подготовке к отопительному сезону
Ряд регионов РФ отстает в подготовке к отопительному сезону. Об этом сообщил глава Минстроя Михаил Мень. По его словам, министерство ведёт мониторинг готовности регионов к отопительному сезону.
"На фоне в целом стабильной ситуации в ряде регионов все-таки зафиксированы достаточно серьезные отставания от средних темпов подготовки ", — сказал министр.
В частности, рассказал Мень, в Камчатском крае к отопительному сезону готово менее 1% жилого фонда, в Магаданской области — чуть более 3%, в Ямало-Ненецком автономном округе — 5,7% жилфонда, пишет РИА "Новости". В ЯНАО также проблемы с инфраструктурой — к сезону готовы порядка 16% водопроводных сетей и 5% электросетей.
"Прошу глав регионов взять подготовку к зиме на личный контроль", — сказал Мень.
В Петербурге в районах новой недорогой массовой застройки стоимость аренды упала на 15-30%. Об этом сообщают аналитики E3 Investment.
По словам ведущего аналитика компании Константина Сергеева, вложения в покупку готовой квартиры для сдачи ее в аренду — самая консервативная и низкодоходная стратегия инвестирования. При текущих ценах на готовую недвижимость и величине арендных ставок такая инвестиция будет окупаться в среднем 15 лет, а ее доходность составит не более 6,5% годовых.
«При таких невысоких уровнях доходности инвестору важно избежать покупки недвижимости в районе, где предложение арендных квартир значительно превышает спрос, что и произошло в районах новой недорогой массовой застройки: Шушары, Девяткино, Янино и других. Для данных локаций характерны сравнительно невысокие цены на недвижимость, следствием чего является большая доля квартир, купленных в инвестиционных целях. Большой объем предложения при сохраняющихся, а иногда и усиливающихся проблемах с социальной инфраструктурой и транспортом привел к ограничению спроса со стороны арендаторов», - цитирует «Разумная недвижимость» эксперта.