Госстройнадзору дали право на проверку ЖСК
Предложения Ленинградской области о расширении полномочий органов строительного надзора вошли в закон № 236-ФЗ, который вводит контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Закон вступает в силу 24 июля 2015 года.
«Закон, принятый Госдумой, не совсем отображает предложения, которые вносили мы (наш вариант был более жестким)», - прокомментировал Михаил Москвин, вице-губернатор Ленинградской области по строительству. Тем не менее, уточнил он, госстройнадзор получил дополнительные полномочия по контролю жилищно-строительных кооперативов, а сами ЖСК – новые обязанности.
В частности, ЖСК обязаны размещать сведения о количестве членов кооператива, разрешении на строительство, правах ЖСК на земельный участок, предполагаемом сроке получения разрешения на строительстве и т. д. в Информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Один ЖСК имеет право осуществлять строительство только одного многоквартирного дома, являться правообладателем земельного участка, на котором осуществляется строительство, и иметь разрешение на строительство данного объекта.
Органы государственного строительного надзора, как следует из текста закона, получают право проводить проверки ЖСК, выдавать кооперативам предписания об устранении нарушений, обязательные к исполнению, обращаться в суд с заявлением о ликвидации ЖСК, представлять интересы членов кооператива в суде и т. д.
«Наша первостепенная задача – защита членов кооператива», - отметил Михаил Москвин.
По данным областного госстройнадзора, сегодня в 47-м регионе процентное соотношение сделок по схеме ЖСК и сделок с заключением договора долевого участия составляет 25:75, тогда как в среднем по России – 50:50.
Законопроект о развитии исторического центра Петербурга может быть принят в ходе первых заседаний после летних каникул городского парламента.
Сейчас документ одобрила Комиссия ЗакС по городскому хозяйству, и депутаты практически не подготовили поправок к нему. Об этом сообщил на заседании Совета по сохранению и развитию исторических территорий города депутат петербургского парламента Борис Вишневский, пишет bn.ru.
Он отметил, что юристы ЗакС тоже не высказали серьезных нареканий к законопроекту, так что он имеет все шансы на скорейшее прохождение в трех чтениях. После утверждения документа он будет направлен на рассмотрение в Госдуму.
Напомним: в ноябре 2014 года депутат городского Законодательного Собрания Борис Вишневский сообщал, что федеральный законопроект о реновации центра Санкт-Петербурга, скорее всего, поступит в ЗакС в первой половине декабря.