Инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали на треть
По данным исследования CBRE, объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость в I полугодии 2015 года составил $1 088,3 млн. Это на 31% меньше уровня аналогичного периода прошлого года.
По количеству инвестиционных сделок первое полугодие 2015 года стало вторым по активности за последние 5 лет после 2013 года. Из них 13 сделок были совершены с офисными объектами.Во II квартале 2015 года иностранные инвесторы не приобрели ни одного объекта коммерческой недвижимости в России. Как результат, доля локальных игроков выросла до 69%, что примерно соответствует стандартной ситуации после кризиса 2008-2009 гг.
По оценке экспертов, в первом полугодии 2015 года в фокусе инвесторов доминируют офисы: $770 млн, или 71% от всего объема инвестиций. Сделки в регионах составили лишь 2,6% объемов первого полугодия 2015 года и были закрыты в Санкт-Петербурге.
Несмотря на более низкие объемы II квартала текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, считают аналитики, можно говорить об оживлении на рынке после негативных событий конца прошлого года.
Международный банк Санкт-Петербурга (Банк МБСП) открыл две возобновляемые кредитные линии для холдинга SETL GROUP. Срок их действия определен в два года, лимит кредитования составляет 600 млн рублей.
Как подчеркивает пресс-служба банка МБСП, кредитные средства предоставлены для финансирования строительства ЖК «GreenЛандия» (Всеволожский район, м. Девяткино) и ЖК «Stockholm» (Приморский район), а также для иных нужд.
Отметим, что Setl Group – многопрофильная инвестиционно-промышленная группа, основанная в 1994 году. Одним из ключевых направлений работы холдинга является девелоперская деятельность во всех сегментах рынка – от массовой застройки класса комфорт до предложений бизнес класса и премиальных объектов.