В Петербурге осудили предпринимателя за мошенничество с недвижимостью
Петроградский районный суд Петербурга вынес приговор в отношении предпринимателя Дениса Бондаренко. Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159.4 УК РФ (мошенничество, сопряженное с намеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности, совершенное в особо крупном размере).
Суд установил, что бизнесмен, являясь генеральным директором ООО «Группа компаний «Ярус» в июне 2011 года заключил с ООО «Нотебург» соглашения о перемене сторон в обязательстве по договорам участия в долевом строительстве трех квартир в строящемся доме во Всеволожском районе Ленинградской области.
В апреле 2012 года предприниматель заключил с потерпевшими договора купли продажи квартир. При этом он не имел намерений и реальной возможности исполнить взятые на себя обязательства. После заключения сделок, обманутые граждане переводили на счет организации денежные средства, которые они копили на приобретение жилья.
Таким образом, отмечают в суде, в результате мошеннических действий трое потерпевших лишились денежных средств на общую сумму 9, 3 млн рублей. Предприниматель вину в совершенном преступлении признал. С учетом позиции государственного обвинения, суд приговорил Дениса Бондаренкок 2 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.
По данным аналитиков Colliers International, в Петербурге после резкого зимнего снижения на рынке street retail , в настоящее время отмечается устойчивый рост активности арендаторов. Усиливается конкуренция между ними за наиболее ликвидные помещения в центральных локациях.
Как отмечают эксперты, средний размер арендных ставок в сегменте street retail во втором квартале 2015 года сохранился на уровне конца первого. В наиболее популярных торговых коридорах точечно наблюдался рост ставок аренды на 8-12% на самые ликвидные помещения. Наиболее востребованными среди развивающихся арендаторов были помещения площадью 200–500 кв. м в центральной части города.
Также наблюдался рост интереса к небольшим помещениям от 100 до 150 кв. м. Наиболее активными в поиске новых помещений в сегменте street retail на протяжении второго квартала, как и в начале года, оставались продуктовые ритейлеры, общепит, алкогольные магазины, сувенирные сети.
По мнению руководителя департамента street retail компании Colliers International в Санкт-Петербурге Ольги Аткачис, от третьего квартала не ожидаются значительные изменения размера ставок и большие объемы купли-продажи помещений и повышение активности рынка в целом. В первую очередь связано с летним сезоном отпусков. При отсутствии негативных геополитических и экономических изменений положительную динамику можно будет наблюдать в начале осени 2015 года, считает эксперт.