Подписан закон «О государственной регистрации недвижимости»
Президент России Владимир Путин подписал закон "О государственной регистрации недвижимости". Документ призван ускорить и облегчить проведение операций с недвижимостью для собственников – граждан и юрлиц. Закон, за исключением отдельных положений, вступает в силу с 1 января 2017 года.
Согласно принятому документу, определены правовые основания создания единой федеральной системы в сфере госрегистрации прав на недвижимость и кадастрового учета. В частности, предусматривается введение единой учетно-регистрационной процедуры в отношении объектов недвижимости и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) исключительно в электронной форме.
Также законом предполагается осуществление госрегистрации прав, возникающих в силу закона, без заявления правообладателя или правоприобретателя на основании сведений, поступающих в порядке информационного взаимодействия от иных органов публичной власти и нотариусов.
Кроме того, законом устанавливается распределение ответственности за действия (бездействие) органов и лиц при госрегистрации прав, в том числе ответственность органа по регистрации прав, государственных регистраторов прав, нотариусов, приведшие к возникновению убытков у граждан и юридических лиц. Предусматривается сокращение сроков государственного кадастрового учета и госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) снизило ставки по своим ипотечным программам на величину от 0,4% до 1,2%. Теперь при приобретении жилья на вторичном рынке социально приоритетные категории граждан смогут получить ипотечные кредиты по ставке 12% годовых. Для остальных категорий покупателей квартир на вторичном рынке ставки по программам АИЖК теперь равны 13-13,5%.
Как сообщает пресс- служба федерального агентства, при этом на первичном рынке приобрести жилье можно будет по еще более низким ставкам - от 10,3% до 11,4% годовых в зависимости от суммы кредита и размера первоначального взноса, говорится в сообщении АИЖК. Ранее диапазон ставок 10,3-11,4% предлагался только для социально приоритетных категорий, например, участников программы "Жилье для российской семьи".
Напомним, АИЖК было создано в 1997 году правительством РФ для обеспечения ликвидности российских коммерческих банков, предоставляющих долгосрочные жилищные кредиты населению. По программам АИЖК в настоящее время работают множество коммерческих банков страны.