В Петербурге растет спрос на склады формата built-to-suit
По данным исследования Colliers International, в Петербурге в первом полугодии появилось три новых складских комплекса суммарной арендной площадью 57 тыс. кв. м. Все три объекта были введены в эксплуатацию в течение первых трех месяцев года, во II квартале новых объектов на рынке не появилось.
По прогнозам экспертов, в ближайшей перспективе доля нового спекулятивного предложения на складском рынке будет сокращаться, уступая проектам реализуемым под собственные нужды – либо самостоятельно, либо по схеме built-to-suit. Так, основной объем текущего строительства складских площадей приходится на проекты built-to-suit, сделки по которым закрывались как во втором полугодии 2014 года, так и в этом году.
Специалисты напоминают, что вслед за компанией «А Плюс Девелопмент» свой первый проект built-to-suit начинает строить компания «Адамант» - это распределительный центр компании X5 Retail площадью 27 тыс. кв. м в комплексе «Армада Парк». Кроме того, об активном расширении заявила компания «Юлмарт», которая планирует до 2018 года построить в Москве и Петербурге три региональных распределительных центра площадью около 60 тыс. кв. м каждый. При этом строящиеся и заявленные спекулятивные проекты остаются единичными.
Специалисты ОАО «Ленэнерго» (входит в группу компаний ОАО «Россети») завершили ремонт оборудования пяти подстанций в Бокситогорском районе Ленинградской области.
Как отмечают в компании, работы обеспечили дополнительную надежность электроснабжения значительной части потребителей района.
В рамках ремонтной программы – основного элемента подготовки к зиме – энергетики выполнили восстановительные работы электромагнитных блокировок на пяти энергоисточниках 35 кВ. Это подстанции №5 «Пяхта», №6 «Коськово», №11 «Ганьково», №12 «Пашозеро» и №17 «Климово».
Ремонт подстанций обеспечил дополнительную надежность электроснабжения населенных пунктов Боксиготорского района Ленинградской области, в частности крупных деревень Климово, Ганьково и Коськово.