«Сибур» взыскал с благотворительного фонда «Спартак» 200 млн рублей
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ПАО «Сибур холдинг» к некоммерческой организации "Благотворительный фонд поддержки и развития баскетбольного клуба "Спартак". В его рамках истец взыскал с ответчика 202 млн рублей.
Согласно материалам дела, в ноябре 2010 года сторонами был заключен договор на реализацию инвестиционного проекта – строительства специализированного баскетбольного комплекса «Сибур-Арена», расположенного по адресу Футбольная аллея,8. «Сибур» как соинвестор вложил в проект 500 млн рублей.
В ноябре 2013 года стороны расторгли договор, в результате чего истец утратил право на ½ долю в инвестиционном проекте, а ответчик обязался возвратить вложенные денежные средства. Благотворительный фонд «Спартак» только частично выполнил свои обязательства, вернув денежные средства в размере 300 млн. рублей.
По данным исследования Colliers International, в Петербурге в первом полугодии 2015 года было введено в эксплуатацию около 50 тыс. кв. м. офисных площадей, что составляет всего 20% от запланированного годового объема ввода. В частности, во втором квартале появилось четыре новых бизнес-центра суммарной арендопригодной площадью около 22 000 кв. м. Из них крупнейшим является бизнес-центр «Цеппелин» арендной площадью около 12 000 кв. м, входящий в состав МФК «Аэропортсити Санкт-Петербург». Таким образом, на текущий момент суммарное предложение качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге составляет 2,36 млн кв. м.
Эксперты отмечают, что открытие большей части анонсированных к вводу в 2015 году крупных объектов планируется на второе полугодие – это бизнес-центры «Фландрия Плаза», «Энерго», Mezon Plaza, а также офисные здания, предназначенные для конечного пользователя, в том числе бизнес-центры нового выставочного комплекса «Экспофорум». Но уже с горизонтом ввода за пределами 2016 года среди крупных строящихся бизнес-центров в городе можно выделить только «Лахта-Центр», который в июне анонсировал завершение строительства подземной части комплекса.
В целом, делают выводы аналитики,благодаря текущему балансу спроса и предложения на рынке, уровень свободных офисных площадей уже в течение третьего квартала подряд остается на уровне 12%. Однако в абсолютном выражении объем свободных площадей остается по-прежнему высоким и составляет по итогам первого полугодия 275 240 кв. м (для сравнения, год назад это показатель был равен 265 000 кв. м или 13% от общего объема офисного рынка).