Плату за капремонт для нежилых помещений могут поднять
Собственников магазинов и офисов на первых этажах жилых домов могут поднять плату за капремонт.
Петербургские депутаты намерены изменить порядок расчета взносов за капитальный ремонт. Парламентарии подготовили поправки в Жилищный кодекс, которые водят новый критерий для расчета платежей — фактическое использование нежилого помещения в многоквартирном доме. Цель законопроекта в том, чтобы собственники коммерческих помещений (магазинов и офисов на первых этажах жилых домов) платили больше, чем владельцы обычных квартир.
Авторы инициативы указывают, что использование нежилых помещений в жилых домах для размещения офисов, магазинов, кафе увеличивает потребление коммунальных ресурсов. Растет число лиц, посещающих дом, возрастают шум, вибрация, производятся опасные для здания перепланировки. Это приводит к увеличению нагрузки на сети, интенсивному износу коммуникаций и конструкций здания, пишет «ДП».
В Петербурге 22,4 тыс. многоквартирных домов, в случае принятия законопроекта примерно у 8 тысяч собственников коммерческой недвижимости резко возрастут счета за капремонт. Сейчас тариф составляет от 2 до 3 рублей с 1 м2. За 5 месяцев в Петербурге на капремонт было перечислено 1 млрд рублей, до конца года чиновники рассчитывают собрать еще 2 млрд рублей. Объем финансирования программы по капремонту на этот год 7 млрд рублей, на эти деньги планируется отремонтировать 1702 дома.В перспективе нововведение может привести к росту арендной платы.
В июле ЗАО СК «РосСтрой» (входит в крупный столичный холдинг «СУ-155») получит от головной компании около 50 млн рублей на достройку ЖК «Новая Сельма» в Калининграде. Об этом сообщили представители застройщика в рамках визита на строительную площадку министра строительства области Михаила Викторова.
Как сообщили в пресс-службе министерства, в настоящий момент холдинг столкнулся с финансовыми сложностями. Из-за этого были снижены темпы строительства объектов по всей России, в том числе, жилкомплекса в Калининграде, состоящего из 4-х многоквартирных домов на пересечении улиц Согласия и Сусанина в Калининграде.
Представители девелопера также отметили, что в июне головная структура перечислила калининградскому филиалу «РосСтроя» вдвое больше средств, чем в мае - свыше 30 млн рублей. Эти деньги в основном пошли на погашение сложившейся задолженности перед субподрячиками, что позволило возобновить работу. Непосредственно на продолжение строительства в июне ушло около 4 млн рублей. В июле планируется направить на завершение строительства объекта более 50 млн рублей. Из них уже поступили 6 млн рублей. «Если до 15 июля не будет подтверждено поступление остальных запланированных на этот месяц средств, мы будем принимать доступные нам меры реагирования», - отметил Михаил Викторов.