«Группа ЛСР» построит 52 тыс. кв. м жилья в Москве
"Группа ЛСР" построит 52 тыс. кв. м жилой недвижимости в Москве в рамках госконтракта с правительством города.
Как сообщили "АСН-инфо" в компании, «Группа ЛСР» и правительство Москвы подписали контракт на строительство жилых домов в Москве. Общая площадь возводимых зданий – 52 380 кв. метров. Стоимость контракта составляет 1,997 млрд рублей.
В соответствии с условиями контракта, компания до июня 2016 года должна будет передать городу построенные здания и комплект документов для ввода в эксплуатацию двух жилых домов по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, вл.167, к. 7 и 8.
В настоящее время проводятся работы по строительству надземной части строений.
По итогам первого полугодия 2015 года спрос на жилье в сегменте комфорт-класс сократился на 25-30% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, подсчитали аналитики холдинга RBI.
Так, за первое полугодие 2013 года продано около 600 тыс. кв. м, в первом полугодии 2014 года – более 1,4 млн кв. м. В 2015 году эти объемы вернулись к позупрошлогодним значениям.
При этом в сегменте элитного жилья ситуация более ровная в первом полугодии за последние два года продано от 80 до 100 тыс. кв. м. жилья.
В RBI также констатируют, что цены, вопреки прогнозам, не изменились. Если в 2013 году они росли (в пределах 0,5%), а в 2014 году падали (на 1%), то в 2015 году остались на прежнем уровне. Средняя стоимость «квадрата» в экономе составляет 84 тыс. рублей, в комфорте – 110 тыс. рублей, «элите» – 240-390 тыс. рублей.
При этом, как говорят аналитики, в городской черте вывод новых объектов сократился на 55%, в основном речь идет о старте новых очередей уже заявленных проектов. С другой стороны, за пределами кольцевой выведено на рынок на 4% больше жилья, чем в первом полугодии 2014 году. Рост наблюдался и в элитном сегменте – на рынок выведено на 15% больше недвижимости, чем за первые полгода 2014 года.