Подмосковье может отказаться от долевого строительства
Власти Подмосковья намерены защитить покупателей квартир от недобросовестных застройщиков, изменив систему продаж жилья. Чиновники предлагают продавать в основном уже готовые квартиры, минимизируя средства дольщиков.
На сегодняшний день механизм жилья по ДДУ регулируется 214-ФЗ о долевом строительстве. В частности, закон обязывает регистрировать все ДДУ в Росреесте, чтобы исключить двойные продажи. Однако, по словам зампреда правительства Московской области Германа Елянюшкина, документ не застраховывает от создания финансовых пирамид, которыми пользуются недобросовестные застройщики. К тому же, по действующей схеме получается, что покупатели предоставляют девелоперам беспроцентный кредит.
Как сообщил Елянюшкин, с 2012 года область потратила 30 миллиардов рублей на погашение обязательств перед проблемными дольщиками, что эквивалентно затратам на строительство социальных объектов в регионе, пишет «Коммерсант».
Чиновник также подверг критике продажу жилья в рамках жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Такой механизм также содержит в себе много рисков, например, затягивание сроков строительства и изменение конечной стоимости квартир.
При этом риелторы и девелоперы не в восторге от решения сократить строительство по ДДУ. По их мнению, из-за необходимости привлекать дополнительные займы в банках, цены на жилье возрастут на 20-50%. На сегодняшний день в Подмосковье по ДДУ строится 67% жилья, а в рамках ЖСК- 7%.
Специалисты ОАО «Ленэнерго» (входит в группу компаний ОАО «Россети») завершили ремонт оборудования пяти подстанций в Бокситогорском районе Ленинградской области.
Как отмечают в компании, работы обеспечили дополнительную надежность электроснабжения значительной части потребителей района.
В рамках ремонтной программы – основного элемента подготовки к зиме – энергетики выполнили восстановительные работы электромагнитных блокировок на пяти энергоисточниках 35 кВ. Это подстанции №5 «Пяхта», №6 «Коськово», №11 «Ганьково», №12 «Пашозеро» и №17 «Климово».
Ремонт подстанций обеспечил дополнительную надежность электроснабжения населенных пунктов Боксиготорского района Ленинградской области, в частности крупных деревень Климово, Ганьково и Коськово.