Семьи банкротов могут освободить от продажи совместной собственности
В закон о персональном банкротстве в России внесены поправки, выводящие имущество супругов из списка того, что должно быть продано для погашения долгов.
Закон о личном банкротстве вступит в силу с 1 октября 2015 года. Поправки к нему предполагается принять в трех чтениях в сентябре этого года.
Действующая редакция закона «не предусматривает защиту супругов, родителей, детей должника и других лиц, с которыми он нажил имущество, попадающее в конкурсную массу». Таким образом, по мнению авторов поправок, ничего не нарушившие люди могут остаться без имущества, пишет РБК.
Согласно закону гражданин, задолжавший банкам, может подать в суд заявление о собственном банкротстве. Он обязан обратиться в суд с заявлением о признании его банкротом в случае, если размер его обязательств составляет не менее 500 тыс. рублей. Судебная процедура может быть инициирована и кредиторами. В течение полугода финансовый управляющий составляет план выплаты долгов и может предоставить рассрочку до трех лет, причем в течение этого времени проценты по долгам уже не начисляются. Если долги не удастся погасить за это время, суд признает должника банкротом и разрешит продать его имущество для уплаты долга. Вырученные средства между кредиторами распределяет также финансовый управляющий.
ЗАО «Никольские ряды» планирует отказаться от строительства бизнес-центра площадью 8 тыс. кв. м в рамках проекта реконструкции Никольского рынка. Об этом журналистам рассказал генеральный директор компании Николай Павлов.
По его словам, сейчас идет работа над существенной корректировкой проекта приспособления федерального памятника под современные нужды. Эта работа будет закончена в августе 2016 года. И скорее всего, компания откажется от строительства бизнес-центра на внутридворовой территории. Причина, по словам представителей компании, одна – сложная экономическая ситуация в стране. «Посмотрите на заполняемость нынешних бизнес-центров, они стоят полупустые», - говорит руководитель компании.
При этом от реализации проекта компания не отказывается, сроки остаются те же – работы должны быть завершены к 2017 году. Правда, при изменении концепции компании придется заново пройти экспертизу и получить разрешение на строительство. Как изменится стоимость проекта господин Павлов рассказать не смог – начала скорректированный проект должен утвердить совет директоров. Напомним, ранее инвестиции в проект указывались на уровне 220 млн USD. Кредитором компании выступает банк ВТБ.
Компания также намерена сохранить в составе проекта гостиницу под управлением InterContinental Hotel Group на 350 номеров, конференц-центр, подземную стоянку.
Сейчас, по словам Николая Павлова, на объекте вовсю идут работы по усилению конструкций и общереставрационные работы.
Напомним, здание Никольского рынка на Садовой улице, 62 вместе с участком было продано на торгах Фонда имущества в 2010 году за 420 млн рублей. Собственником стало ЗАО «Никольские ряды» (учредителем компании является ООО «Холдинговая компания «Сосново», которая, в свою очередь, учреждена четырьмя физическими лицами).
В июне 2014 года ЗАО «Никольские ряды» в рамках реконструкции федерального памятника приступило к сносу внутренних корпусов и стен рынка, что вызвало протесты градозащитников. КГИОП распорядился остановить работы, но, по результатам проверки, нарушений в действиях инвестора не обнаружил.