Ввод новых отелей ставит антирекорды
В текущем году в Санкт-Петербурге не запланировано открытия ни одной новой гостиницы под управлением международной гостиничной сети, а ввод ранее заявленных объектов перенесен на 2016-2018 годы, отмечают эксперты.
В 2014 г. отельеры анонсировали на 2015 г. открытие в России 48 гостиниц (более чем 9,2 тыс. номеров). Прирост номерного фонда должен был произойти благодаря запуску новых отелей в Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде и др. В списке фигурировало более 15 российских городов, в том числе с населением менее 1 млн жителей. Однако с начала этого года планы развития многих международных сетей были пересмотрены, сообщили «АСН - инфо» в компании STEP.
Эксперты прогнозируют, что в текущем году номерной фонд отелей под управлением международных гостиничных операторов пополнится не более чем 5 тыс. номерами. При этом основная часть новых гостиниц (более 3 тыс. номеров) откроется в городах-милионниках. Лидерами должны стать Москва (1,2 тыс.), Уфа (700) и Воронеж (576).
«Большинство отелей под управлением международных операторов, планировавшихся к запуску в 2015 году, начали строиться еще 3-5 лет назад. Однако в течение последних полутора лет гостиничный рынок столкнулся с геополитическими и макроэкономическими факторами, – пояснила управляющий партнер, директор направления гостиничного строительства компании STEP Наталья Кезуа. – Крупные сети сегодня ищут наименее рискованные пути развития, а из-за сложностей с привлечением финансирования и колебаний стоимости импортных стройматериалов, которые используются при отделке гостиниц, им приходится корректировать сроки ввода своих объектов». В частности, сеть Hilton перенесла открытие двух отелей в Санкт-Петербурге с 2015 на 2016 год. Такая же ситуация наблюдается и по ряду других сетевых отелей, ранее заявленных к вводу на этот год в различных российских регионах.
Вместе с тем Россия все еще остается привлекательным рынком для развития гостиничных сетей. По данным компании, в 2014 и 2015 гг. в европейской части России было заложено 40 и 39 отелей емкостью больше 30 номеров соответственно, что является антирекордом. Однако уже в следующем году активность на этом рынке должна вырасти – планируется, что в преддверии чемпионата мира по футболу 2018 г. будет заложено 58 отелей. А объем инвестиций в эти проекты вырастет с 28 млрд рублей в 2015 г. до 49 млрд рублей в 2016 г.
В рамках рабочей поездки в Гатчинский район глава региона Александр Дрозденко открыл новую блок-модульную котельную в деревне Белогорка. Новая котельная обеспечит более 2 тысяч жителей многоквартирных домов теплом и горячей водой в круглогодичном режиме.
«Открытие котельной для жителей поселка — маленький праздник, потому что теперь можно будет забыть об авариях в системе теплоснабжения и все время пользоваться горячей водой», — сказал Александр Дрозденко.
Глава региона добавил, что в целом по области реализуется программа газификации и реконструкции котельных финансовой емкостью до 20 млн рублей, рассчитанная до 2020 года. За это время необходимо перевести на природный газ все котельные в населенных пунктах, которые будут газифицированы, а также повысить уровень газификации региона с 65 до 85 процентов. В этом списке первая — газификация Приозерска, куда строится газопровод. Продолжится оснащение «голубым» топливом Лужского и Бокситогорского районов.
Напомним, что в рамках инвестиционной программы теплоснабжающая организация ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» в 2015 году провела реконструкцию системы теплоснабжения в поселке Белогорка. Вместо старой паровой котельной 1983 года было построено две автоматизированные газовые котельные мощностью 7,7 МВт и 0,8 МВт. Одна обеспечивает тепловой энергией Сиверскую больницу, а другая, в Белогорке – жилые дома и социально значимые объекты, в т. ч. детский сад и начальную школу. Такое решение позволило сократить протяженность тепловых сетей на 2,5 км, поднять энергоэффективность работы котельных за счет сокращения тепловых потерь и расходов электроэнергии, а также повысить качество и надежность услуг теплоснабжения.
С 2015 года более 2 тыс. жителей поселка Белогорка и пациенты Сиверской больницы будут получать услуги по горячему водоснабжению круглогодично, что ранее было недоступно.
В областном правительстве напомнили, что по инвестиционной программе компании, которая реализуется с 2011 года, в Гатчинском районе введено в строй 16 блок-модульных котельных в поселках Новый Учхоз, Сяськелево, Шпаньково, Вырица, Жабино, Куровицы, Меньково, Мины, Лукаши, три котельные в поселке Елизаветино.
Следующая котельная будет построена в августе в посёлке Войсковицы, а до конца года в Гатчинском районе заработают новые блок-модули в посёлках Дружная горка, Сусанино, Вырица. В Вырице новая котельная заменит ведомственную, принадлежащую ОАО «Узор» и будет давать тепло многоквартирным домам и социально важным объектам.
ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» также планируют закончить до конца года проектирование блок-модульной котельной в посёлке Сиверский.