Смольный даст девелоперам скидку на землю
Смольный даст скидку на землю девелоперам, реализующим проекты комплексного освоения территорий в Петербурге. Для остальных компаний оформление участка в собственность подорожает в четыре раза.
Губернатор Георгий Полтавченко внес на рассмотрение Законодательного Собрания города поправки к закону «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге». В документе ужесточаются условия выкупа земли, однако сохраняются льготы на приобретение участков под дачами и объектами индивидуального жилищного строительства. Вводится понижающий коэффициент к кадастровой стоимости при продаже земельных участков для проектов комплексного освоения территорий (КОТ), сообщает «ДП». Размер скидки составит 50%.
Пять лет назад, когда принимался этот закон, выкуп земли за полную кадастровую стоимость был установлен только для сельхозземель. Основная масса собственников зданий, строений и сооружений имела право приобрести у государства земельный участок, на котором расположен их объект, за четверть от его кадастровой стоимости. Понижающий коэффициент (то есть половина стоимости) действовал для выкупа участков под домами ИЖС и садовыми домиками.
Российский аукционный дом готовит к продаже 100% долей ООО «ВЫМПЕЛ», которой на правах собственности принадлежит земельный участок площадью 1,58 га в 2 км от побережья Финского залива в Зеленогорске.
Как сообщили «АСН - инфо» в РАД, земельный надел расположен на ул. Строителей, дом 3, литера А, в 10 минутах от ж/д ст. «Зеленогорск». Рядом находятся образовательные учреждения, общественно-деловые объекты и места для семейного отдыха.
Собственник участка получил разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Проект планировки предусматривает строительство двух жилых корпусов (шести и трехэтажного). По условиям проекта общая площадь зданий составит – 26,6 тыс. кв. м. Общая полезная площадь застройки составит около 22 тыс. кв. м. На смежном участке в перспективе возможно строительство многоуровневого паркинга на 250 мест.
Заключены договоры на присоединение к сетям водо- и электроснабжения, а также получены технические условия на газо – и теплоснабжение.
Начальная цена лота составляет 225 млн рублей.