Смольный даст девелоперам скидку на землю
Смольный даст скидку на землю девелоперам, реализующим проекты комплексного освоения территорий в Петербурге. Для остальных компаний оформление участка в собственность подорожает в четыре раза.
Губернатор Георгий Полтавченко внес на рассмотрение Законодательного Собрания города поправки к закону «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге». В документе ужесточаются условия выкупа земли, однако сохраняются льготы на приобретение участков под дачами и объектами индивидуального жилищного строительства. Вводится понижающий коэффициент к кадастровой стоимости при продаже земельных участков для проектов комплексного освоения территорий (КОТ), сообщает «ДП». Размер скидки составит 50%.
Пять лет назад, когда принимался этот закон, выкуп земли за полную кадастровую стоимость был установлен только для сельхозземель. Основная масса собственников зданий, строений и сооружений имела право приобрести у государства земельный участок, на котором расположен их объект, за четверть от его кадастровой стоимости. Понижающий коэффициент (то есть половина стоимости) действовал для выкупа участков под домами ИЖС и садовыми домиками.
По словам главы столичного стройкомплекса Марата Хуснуллина, строительство первой очереди детского развлекательного парка по франшизе компании "Dream Works" может быть завершено к началу чемпионата мира по футболу 2018 года.
"Теоретически его (парк – ред.) за 2,5-3 года построить возможно, если у инвесторов не будет каких-то ограничений финансовых", - сказал М.Хуснуллин, отвечая на вопрос "Интерфакса". Объем средств, заявленных инвестором проекта по строительству детского парка, порядка 1 млрд долларов. Кроме того, по его словам, из городского бюджета будет потрачено около 5-6 млрд рублей на создание транспортной инфраструктуры вокруг объекта. "Общая площадь первой очереди парка составляет 230-240 кв.м непосредственно крытых помещений", - сказал М.Хуснуллин.
Добавим, что проект планировки территории Нагатинской поймы, предусматривающий создание в ней круглогодичного детского развлекательного парка по франшизе американской компании "DreamWorks" был одобрен на заседании президиума правительства Москвы во вторник.
В составе детского парка запланировано создание зоны аттракционов, цирка, кинотеатра, площадок для детских игр, детских тематических кафе, объектов сопутствующей торговли и общепита. Общая площадь детского развлекательного парка и иных объектов застройки составит 280 тыс. кв.м. Как ожидается, создавать парк начнут уже в этом году.