"Газпром-медиа" продаст киноцентр "Октябрь"
"Газпром-медиа холдинг" планирует в перспективе продать некоторые свои активы в сфере недвижимости, в частности киноцентр "Октябрь". Об этом сообщил генеральный директор компании Дмитрий Чернышенко.
"Так получилось, что у нас много объектов недвижимости. Часть из них используют компании, входящие в наш холдинг, другие сдаются в аренду. Мы планируем избавляться от непрофильных активов, чтобы концентрироваться на основной деятельности ", - сказал он.
Так, по словам Чернышенко, может идти речь о продаже киноцентра "Октябрь". "Кинотеатр "Октябрь" приносит устойчивый доход от аренды, но, с другой стороны, не добавляет ценности бизнесу", - пояснил он. Общая площадь здания киноцентра составляет 18 тыс. кв. м. В настоящее время его арендует холдинг "КАРО-Фильм", пишет ТАСС.
Кроме того, "Газпром-медиа" принадлежит ОАО "Телебазис", управляющее площадями для сдачи в аренду (около 5,7 тыс кв. м), которые граничат с киностудией им. Горького. Компания "Аура-Недвижимость", также входящая в "Газпром-медиа", владеет около 3 тыс. кв. м ликвидных помещений (арендуют компании холдинга) и участком площадью свыше 17 тыс квадратных метров.
Что касается телецентра НТВ, который должен быть построен к началу 2017 года, он, по словам Чернышенко, может стать базой для создания единого комплекса зданий, где разместятся все подразделения "Газпром-медиа".
ЗАО «Никольские ряды» планирует отказаться от строительства бизнес-центра площадью 8 тыс. кв. м в рамках проекта реконструкции Никольского рынка. Об этом журналистам рассказал генеральный директор компании Николай Павлов.
По его словам, сейчас идет работа над существенной корректировкой проекта приспособления федерального памятника под современные нужды. Эта работа будет закончена в августе 2016 года. И скорее всего, компания откажется от строительства бизнес-центра на внутридворовой территории. Причина, по словам представителей компании, одна – сложная экономическая ситуация в стране. «Посмотрите на заполняемость нынешних бизнес-центров, они стоят полупустые», - говорит руководитель компании.
При этом от реализации проекта компания не отказывается, сроки остаются те же – работы должны быть завершены к 2017 году. Правда, при изменении концепции компании придется заново пройти экспертизу и получить разрешение на строительство. Как изменится стоимость проекта господин Павлов рассказать не смог – начала скорректированный проект должен утвердить совет директоров. Напомним, ранее инвестиции в проект указывались на уровне 220 млн USD. Кредитором компании выступает банк ВТБ.
Компания также намерена сохранить в составе проекта гостиницу под управлением InterContinental Hotel Group на 350 номеров, конференц-центр, подземную стоянку.
Сейчас, по словам Николая Павлова, на объекте вовсю идут работы по усилению конструкций и общереставрационные работы.
Напомним, здание Никольского рынка на Садовой улице, 62 вместе с участком было продано на торгах Фонда имущества в 2010 году за 420 млн рублей. Собственником стало ЗАО «Никольские ряды» (учредителем компании является ООО «Холдинговая компания «Сосново», которая, в свою очередь, учреждена четырьмя физическими лицами).
В июне 2014 года ЗАО «Никольские ряды» в рамках реконструкции федерального памятника приступило к сносу внутренних корпусов и стен рынка, что вызвало протесты градозащитников. КГИОП распорядился остановить работы, но, по результатам проверки, нарушений в действиях инвестора не обнаружил.