Доля свободных складов Москвы выросла до 11,9%
Доля вакантных площадей на рынке складов Москвы во II кв. 2015 года достигла 11,9%. Совокупный объем вакантных площадей на рынке составляет 1,119 млн. кв. м.
Как сообщают эксперты компании CBRE, за II квартал текущего года на рынке было введено 216 тыс. кв. м. новых площадей. Таким образом, совокупный ввод за I полугодие составил 579 тыс. кв. м. Суммарный объем предложения объектов класса А в Московском регионе составил 9 367 тыс. кв. м.
В компании полагают, что уровень вакансии второго квартала 2015 года является локальным пиком, после которого показатель начнет снижение, если девелоперы сохранят "дисциплину предложения".
До конца года ожидается ввод еще 240 тыс. кв.м складских площадей.
Сеть «Максидом» оспорит кадастровую оценку своей недвижимости в Петербурге, подав заявку на на снижение стоимости объектов от 14% до 49%. При этом общая стоимость семи магазинов торговой сети оценена в 3,5 млрд рублей.
Обращение компании в Комиссии по рассмотрению споров по кадастру рассмотрят на ближайшем заседании 3 июля 2015 года. Руководство «Максидома» не исключает судебного разбирательства, если не удастся договориться с комиссией, пишет «ДП».
С 2015 года в Санкт-Петербурге собственники офисов, магазинов, объектов общепита и бытового обслуживания площадью свыше 3 тыс. кв. м должны платить налог на имущество в размере 1% от кадастровой стоимости, а не от остаточной балансовой, как ранее. Суммарная балансовая стоимость всех гипермаркетов «Максидом» значительно ниже кадастровой – около 1,6 млрд рублей. В торговой сети указывают, что когда ставка налога дойдет до плановых 2%, компании придется платить на 30 млн рублей в год больше.