Рынок недорогого жилья просел почти вдвое
Продажи жилья эконом – класса в Петербурге значительно снизились. По подсчетам экспертов – на 28%. Снижение спроса уже заставило девелоперов отложить реализацию некоторых проектов.
По данным аналитиков Knight Frank, продажи квартир эконом-класса на территории города в квадратных метрах сократились на 28% к первому кварталу и составили 280 тыс. кв. м. Сокращение ко второму кварталу 2014 года составило 48%.
«Спрос действительно просел, подтверждают это и данные Росреестра, в среднем по рынку снижение действительно составляет что-то около 40%», - дал немногим более позитивную оценку председатель совета директоров «АРИН» Андрей Тетыш. С другой стороны, как отмечает г-н Тетыш, основной спрос на жилье в Петербурге еще не удовлетворен, поэтому в ближайшие пять лет оснований для «бурных дискуссий о падающем рынке» эксперт не видит, пишет РБК. «Что-то девелоперы заморозят до более активных времен, но их не будет как-то много, чтобы рынок явно это почувствовал», - считает аналитик.
Участники рынка отмечают, что снижение спроса уже отразилось на планах девелоперов: многие застройщики сократили объемы будущего строительства и отложили реализацию новых проектов до лучших времен. И, как заметил гендиректор компании «Петрополь» Марк Лернер, сокращение ввода новых площадей рынок почувствует уже в 2016-2017 годах.
Банк DeltaCredit аккредитовал I очередь жилого комплекса «Десяткино 2.0». ЖК возводится компанией Normann во Всеволожском районе Ленобласти.
Как сообщает застройщик, ипотечный кредит на приобретение квартиры в 1 очереди ЖК "Десяткино 2.0" банк предоставляет по ставке от 11,55% годовых. Первоначальный взнос по кредиту – от 20% стоимости приобретаемого жилья. Максимальный срок кредитования – 25 лет.
Добавим, что проект ЖК "Десяткино 2.0" в Девяткино предполагает строительство трех жилых корпусов со встроенными нежилыми помещениями, общей площадью 64 тыс. кв. м.