Объем инвестиций в недвижимость РФ снизился на 33%
По итогам 1-го полугодия 2015 года объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости составил 1,1 млрд долл., снизившись на 33% в годовом сопоставлении.
Как сообщил руководитель отдела исследований компании JLL в России и СНГ Том Манди, «позитивного влияния на рынок недвижимости в краткосрочной перспективе не предвидится, так как инфляционные ожидания по-прежнему высоки, что приводит к дальнейшему давлению на внутренний спрос. Кроме того, несмотря на то, что Центральный банк продолжает снижать ключевую ставку, данный показатель сохраняется на высоком уровне, ввиду чего заемное финансирование продолжает оставаться дорогим. В связи с этим мы сохраняем годовой прогноз объема инвестиций в недвижимость России на уровне 3 млрд долл., что является самым низким показателем последнего десятилетия».
В 1-м полугодии 2015 года интерес инвесторов был по-прежнему сосредоточен на офисном сегменте рынка, на который пришлось 40% от общего объема инвестиций за период. Доля складского сектора достигла 21% от объема вложений за полугодие в результате приобретения группой «БИН» индустриального парка «ПНК-Чехов I». Данная сделка является самой крупной покупкой коммерческой недвижимости за последний год (со 2-го полугодия 2014 года).
Активы, расположенные в столице, остаются самыми привлекательными для инвесторов: в Москву вложили 86% от общего объема средств за 1-е полугодие. Объем инвестиционных сделок в Санкт-Петербурге составил 53 млн долл. по сравнению со 165 млн долл. за первые два квартала прошлого года, в результате чего доля города в общем объеме сделок снизилась c 10% до 5%. Доля иностранного капитала по итогам полугодия составила 18% по сравнению с 16% в первой половине 2014 года.
ЗАО «СК Мишель» приступила к ямочному ремонту дорог в Выборге. Работы ведутся в рамках исполнения гарантийных обязательств на участках, где отремонтированных в 2012 – 2014 годах.
Претензии были предъявлены подрядчику после того, как эксперты выявили признаки недобросовестного исполнения работ, сообщает пресс-служба администрации Выборгского района.
Работы запланированы на Крепостной улице, на участке от бульвара Кутузова до Батарейной; на Приморской ул., на отрезке от Ленинградского шоссе и до ул. Гагарина; Большой Каменной ул, на участке от Ленинградского шоссе до Круговой ул; на набережной 30-го Гвардейского корпуса, от Петровского до Крепостного мостов и на самом Крепостном мосту. Завершить работы предполагается в течение месяца.