В офисе ГК «Город» проходит обыск
Главное следственное управление проводит обыски и выемку документов в офисе ГК «Город» на Морской набережной, 15, а также по адресу общественной приемной депутата ГосДумы Романа Ванчугова. Эту информацию «Фонтанке» подтвердили в пресс-службе группы компаний.
Как сообщает "Фонтанка.ру", обыски начались примерно в 10 утра и идут в настоящее время. При этом санкционированы ли действия на 18-й линии В.О., 5, где находится приемная депутата ГД от «Справедливой России» Романа Ванчугова, а ранее находился и офис застройщика, неизвестно. Документы предъявлены не были, сообщили в компании.
Обыски связаны с уголовным делом о мошенничестве в особо крупном размере, возбужденном в мае в отношении неустановленной группы лиц. По версии следствия, речь идет о хищении средств дольщиков компании.
Добавим, что сегодня вечером запланирована встреча вице - губернатора Игоря Албина с дольщиками ГК "Город". Ранее сообщалось, что Смольный до 29 июня утвердит окончательный вариант помощи дольщикам. Вероятнее всего, объекты проблемного застройщика по схеме доверительного управления будет застраивать другая компания.
ГК «Город» основана в 2010 году. Основателями считаются бизнесмены Руслан и Роман Ванчуговы. Компания строит три жилых объекта: комплекс «Прибалтийский», комплекс «Ленинский парк» и комплекс «Морская звезда». Первые два объекта расположены в Красносельском районе, третий – в Приморском районе. Строительные работы на всех ЖК в настоящее время не ведутся. Общее количество дольщиков 4912 человек.
Бюджетные новостройки в Москве по-прежнему хорошо продаются. Об этом заявил директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов, комментируя, насколько оправдались сделанные им в конце 2014 года прогнозы относительно характера развития рынка недвижимости столичного региона в первом полугодии 2015 года.
Г-н Пантелеймонов отметил, что ранее прогнозировалось три ключевых тенденции рынка: сокращение объемов ипотечного кредитования, падение платежеспособного спроса на жилье и банкротство многих и многих застройщиков с логично вытекающим отсюда массовым «замораживанием» строек.
«Первое ожидание в той или иной мере сбылось: по данным ЦБ РФ, объемы ипотечного кредитования только в январе-апреле 2015 года снизились, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 40%. И хотя официальных данных за первое полугодие пока нет, уже ясно, что, несмотря на запуск ипотеки с субсидированной ставкой, достичь прошлогодних объемов выдачи не получится — хотя бы просто из-за отсутствия возможности покупать в кредит вторичное жилье»,- пояснил он.
Говоря о втором прознозе, Дмитрий Пантелеймонов отметил, что он реализовался лишь отчасти и для отдельных сегментов рынка: «»спрос беспрецедентно снизился на ту же «вторичку», на жилье класса «бизнес» и более высоких ценовых сегментов. Бюджетные новостройки в Москве и особенно в области по-прежнему хорошо продаются. Была определенная «пауза» в начале года, но ее удалось полностью компенсировать в апреле-июне, когда показатель числа заключаемых сделок резко пошел вверх».
Что касается банкротств компаний и «замораживания» проектов — это ожидание смело можно назвать преждевременным, уверен эксперт. «В Подмосковье официальный перечень проблемных застройщиков стабильно насчитывает менее сотни компаний, причем не все из них находятся в процессе банкротства, некоторые просто допускают нарушения и по мере их устранения из данного перечня исключаются. В список проблемных строек региона входят менее 40 объектов, это нормальный показатель. Здесь мы ошиблись, но это тот случай, когда «я сам обманываться рад», - заключил г-н Пантелеймонов.