Одобрен проект реконструкции дворца Кушелева-Безбородко
Совет по сохранению культурного наследия одобрил проект реконструкции дворца Кушелева-Безбородко на Гагаринской улице, 3. Здание принадлежит городу. Сейчас его занимает Европейский университет.
Разработкой архитектурной концепции занималось французское архитектурное бюро WILMOTTE ET ASSOCIES S.A.S., выбранное по результатам проведения международного архитектурного конкурса в 2013 году.
Проект реконструкции здания предусмотрит снос советских надстроек со стороны Гагаринской улицы и надстройки корпусов со двора. Конек кровли вернется на дореволюционную отметку. Кроме того, будут перекрыты внутренние дворы, а на кровле фасада появится ленточное остекление.
Площадь здания увеличится с 7,2 до 8 тысяч квадратных метров. Управляющей компанией по реконструкции выступит ВТБ Девелопмент. Стоимость работ оценена в 30 млн USD.
На территории исторических Бадаевских складов в Московском районе завершается строительство нового бизнес-центра класса B+ «Энерго». До конца июня 2015 объект будет введен в эксплуатацию и уже этим летом примет первых арендаторов.
Бизнес-центр расположен на Киевской ул., д. 5, на второй линии Московского проспекта, в шаговой доступности от ст. м. «Фрунзенская».
Как сообщает брокер проекта компания Colliers International, концепция редевелопмента территорий бывших Бадаевских складов предусматривает создание новой общественно-деловой зоны в Московском районе Петербурга, в состав которой, помимо бизнес-центра класса B+, входит гостиница класса 4* на 218 номеров, многопрофильный медицинский центр, кафе и рестораны, а также паркинг на 180 машиномест для арендаторов бизнес-центра. Общая площадь территории общественно-деловой зоны составляет 1,5 га. Проект реализует группа компаний «Энерго», специализирующаяся на девелопменте, управлении недвижимостью, логистике.
Реконструкция здания под современный семиэтажный бизнес-центр общей площадью 21 000 кв. м началась в феврале 2014 года. В ходе работ от старого здания остались только несущие конструкции, а также была сохранена повышенная нагрузка на перекрытия – 1 000 кг на кв. м.
По мнению экспертов Colliers International, редевелопмент территории бывших Бадаевских складов стал важнейшей составляющей процесса формирования новой деловой зоны вдоль Московского проспекта. В настоящее время в северной части проспекта (ст. м. «Фрунзенская», «Электросила», «Московские ворота») активно развивается новый общественно-деловой кластер города. На данный момент здесь успешно работает порядка 17 качественных бизнес-центров класса А и В суммарной арендной площадью около 126 000 кв. м, средний уровень заполняемости которых составляет 82%.