В Невской Ратуше открылся фонтан
В административно-деловом квартале «Невская Ратуша», на Ратушной площади, заработал фонтан. Об этом «АСН - инфо» сообщили в компании «ВТБ-Девелопмент».
Фонтан выполнен в форме трапеции площадью 200 кв.м. и является зеркальным отражением самой площади. 180 водяных струй в разных режимах могут бить на высоту от 10 см до 1,6 м. По замыслу архитекторов проекта - Сергея Чобана и Евгения Герасимова - фонтан является центральным элементом Ратушной площади - пространства между двумя зданиями бизнес-центров и зданием городской Администрации.
«Реализация стратегического городского проекта «Невская Ратуша» один из примеров преображения депрессивных промышленных территорий исторического центра, который может стать образцом для редевелопмента и других промышленных зон. В том числе и так называемого «серого пояса». Концепция развития делового квартала - это не просто набор нескольких бизнес-центров, это полноценный, многоуровневый город со своей атмосферой. Наша цель, чтобы пространство Ратуши стало по-настоящему привлекательным и функциональным не только для бизнеса, но и для горожан», - говорит Александр Ольховский, вице-президент банка ВТБ.
«Невская Ратуша» – административно-деловой квартал в историческом центре Санкт-Петербурга. В 2009 году проект получил официальный статус стратегического инвестиционного проекта, который призван придать мощный импульс культурному и экономическому развитию города. Инициатор проекта - Правительство Санкт-Петербурга. Реализует проект компания «ВТБ-Девелопмент».
В начале II квартала 2015 года рынок инвестиций в Санкт-Петербурге оживился. Наибольший интерес для инвесторов представляют земельные участки, рынок инвестиций в который в январе-марте 2015 года вырос на 28,5%, по сравнению с концом 2014 года.
Согласно исследованию NAI Becar, по итогам I квартала 2015 года в Петербурге можно констатировать начало возобновления интереса инвесторов к коммерческой недвижимости. По мнению экспертов, этот процесс связан с началом стабилизации макроэкономической и геополитической ситуации в стране.
«Однозначно можно утверждать, что во втором квартале инвесторы стали более активно рассматривать проекты. Главным образом спрос вырос на покупку земельных участков под жилищное строительство и строительство апартаментов, - рассказывает Александра Смирнова, директор направления инвестиционного брокериджа NAI Becar. - При том, что цены на участки с такими функциями остались на прежнем уровне. Стоимость земельных участков под строительство бизнес-центров снизилась примерно на 10-15%».
Тем не менее, активных продаж, как в кризис 2008-2009 годов, специалисты не отмечают, на рынке еще не сложился серьезный демпинг, позволяющий купить объекты с существенным дисконтом. Наибольший интерес к земельным участкам для строительства жилья проявили такие крупные девелоперы как Setl City, «ЛСР-Недвижимость», СК «Темп, ГК «Legenda», «РосСтройИнвест» и многие другие.
Кроме того, отмечен спрос на объекты индустриальной земельной недвижимости: в начале года закрыто несколько крупных сделок по покупке земельных участков под строительство производственно-складских комплексов и промышленных объектов. Также проведено несколько сделок с участием иностранных инвесторов, что является положительным сигналом в условиях санкционной политики в отношении России.
В частности, финский фонд SATO приобрел у петербургских застройщиков для своего рентного бизнеса 217 квартир для последующей сдачи в аренду на общую сумму около 1,5 млрд руб. Redmond приобрела у компании «А Плюс Девелопмент» земельный участок в промзоне «Шушары» на сумму 180 млн рублей. Западная фирма приобрела у компании «ЮИТ Санкт-Петербург» земельный участок в индустриальном парке Greenstate на общую сумму в 21,1 млн. руб.