На территории «старой» Москвы осталось всего 3 новостройки «эконом»
По данным экспертов, в настоящее время в «старых» границах Москвы в реализации представлено всего 3 проекта экономкласса общей площадью 110 тыс. кв. м. В будущем эксперты предполагают, что экономкласс на столичном рынке будет полностью замещен комфорт-классом.
Средняя цена предложения в экономклассе в старых границах Москвы в июне 2015 года составила порядка 177 тыс. руб./кв. м. По сравнению с маем цена выросла на 2%, что связано с ростом строительной готовности в проектах. Самое бюджетное предложение в проектах экономкласса представлено в МФК Starting House – апартаменты площадью 14 кв. м за 2,5 млн рублей.
«Активный процесс вытеснения предложения экономкласса проектами комфорт-класса начался еще в 2012 году и сейчас достиг своего апогея. Экономкласс оказался нежизнеспособным на столичном рынке новостроек, в первую очередь, из-за дефицита свободных площадок под застройку и высоких цен на землю. Чтобы окупить затраты на покупку и разработку площадки под строительство проектов экономкласса застройщикам требуются большие объемы застройки, однако найти в Москве такие участки очень сложно. Во-вторых, уровень цен на жилье в столице по сравнению с Подмосковьем значительно выше даже в массовых сегментах, поэтому покупатели, располагающие «московским» бюджетом покупки, рассчитывают на приобретение более качественного продукта», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Власти Петербурга к осени решат, кому передать в эксплуатацию стадион "Зенит-Арена". Об этом сообщил ТАСС вице-губернатор города Игорь Албин в ходе Петербургского международного экономического форума. По словам чиновника, в настоящее время рассматриваются три претендента: город, ОАО «Газпром» и ФК «Зенит».
"Это решение нам необходимо принимать до конца лета текущего года, в зиму мы должны выходить уже с пониманием, кто является эксплуатирующей организацией", - сказал Албин, добавив, что она будет участвовать в пусконаладке стадиона.
Отметим, что "Зенит-Арена" строится с 2006 года за счет бюджета. Завершить строительно-монтажные работы планируется 27 мая 2016 года. Вместимость стадиона составит 69 тыс зрителей. Стоимость строительных работ составляет 34,9 млрд рублей.