«Дальпитерстрой» сократит масштаб ЖК в Новодевяткино
Правительство Ленобласти и компания «Дальпитерстрой» договорились о строительстве квартала в Новодевяткино с условием, что застройщик сократит масштаб проекта.
Новый проект планировки территории будет вынесен на обсуждение Градсовета Ленобласти в начале июля. Он подразумевает строительство 168 тыс. кв. м недвижимости – 9 жилых домов по 12 этажей, 2 детсадов, школы и 12-этажного бизнес-центра.
При этом изначально проект планировки подразумевал строительство «Дальпитерстроем» 285 тыс. кв. м недвижимости на 19 га – 10 жилых домов высотностью 22-24 этажа, школы и 2 детсадов. Но в 2014 году проект был отменен, так как превышал градостроительные нормативы. У компании отозвали разрешения на строительство объектов.
«Мы получили утвержденный проект планировки и разрешение на строительство еще до введения новых градостроительных нормативов. И тем не менее суд встал на сторону областного правительства, а мы были вынуждены менять проект», - сообщил "ДП" основной владелец «Дальпитерстроя» Аркадий Скоров.
Власти обещали утвердить его при нескольких условиях. «Компания должна заключить соглашение «Соцобъекты в обмен на налоги» для возведения двух детских садов и школы. Мы просим их войти в пул застройщиков, которые профинансируют строительство дороги в створе Пискаревского пр. в обход Мурино. Наконец, «Дальпитерстрой» примет участие в строительстве канализационного коллектора в поселке», - пояснил вице-губернатор Ленобласти по строительству Михаил Москвин.
Аркадий Скоров добавил, что на условия властей он согласился. «Хотя в понижении высотности я не вижу смысла. Сохранив ее, как в большинстве проектов на этой территории, можно было бы больше площади отдать под озеленение и парковки», - отмечает он.
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого квартала «Астрид» в Колпино.
Новый жилой дом, возведенный в рамках городской Программы РЗТ, расположен в историческом центре Колпино на пересечении улиц Павловской и Губина.
Как сообщили в компании «СПб Реновация», строительство первой очереди заверешно на квартал раньше срока, указанного в проектной декларации. После завершения работ по благоустройству компания начнет передачу квартир. Их в I очереди строительства 219, и все уже нашли своих хозяев.
Компания готовится к старту второй очереди. Для освобождения пятна под застройку были демонтированы два расселенных дома. Еще два будут демонтированы по завершении расселения.
Проект планировки обновленного квартала, разработанный шведским архитектурным бюро Tovatt Architects and Planners сохраняет особое обаяние малоэтажной застройки, привнося в жилую среду ориентированность на комфорт всех категорий жителей.