В 2017 году в Москве не введут ни одного БЦ класса А
Объем свободных площадей в сегменте класса А в 2016 году в Москве уменьшится до 21-22%, а в 2017 году до 15-17% , сообщают эксперты CBRE.
В 2016-2017 годах арендаторы класса А столкнутся с ограниченным выбором новых бизнес-центров. Строительство новых офисных объектов остается под влиянием высоких процентных ставок и относительно низкой готовности банков кредитовать новые проекты. В 2016 году будет введено два бизнес-центра класса А общей арендуемой площадью 165 000 кв. м, в 2017 году – ни одного.
По оценке экспертов компании, пиковых значений в офисном сегменте класса А (27%) вакансия достигнет в конце 2015 года, когда будет введено дополнительно 570 000 кв. м офисных площадей. Но в 2016 - 2017 годах вакансия в классе А начнет снижаться под влиянием крайне ограниченного предложения с перспективой достичь уровня в 15% (730 000 кв. м) на конец периода.
В течение ближайших двух - трех лет офисный рынок Москвы ждет крайне ограниченный выбор новых офисных объектов. Объекты Москва-Сити и бизнес-парки станут единственными готовыми решениями для пользователей площадью более 20 000 кв. м.
В течение второй половины 2015 - 2017 годов с рынка «уйдут» не менее 0,7 млн. кв. м. Объем поглощения офисных площадей класса А может превысить 250 000 кв. м в год. "При условии стабилизации курса рубля и отсутствия других негативных событий во II квартале 2015 году арендные ставки на офисные помещения класса А закончат падение и в III – IV кварталах будет наблюдаться их стабильная динамика", - добаили в компании.
Полигон для складирования и переработки опасных отходов «Красный бор» должен прекратить свое существование, а накопленный там мусор должен быть переработан. Это единственная возможность обеспечения экологической безопасности на территории. Как сообщила пресс-служба облправительства, об этом сообщил председатель регионального Комитета государственного экологического надзора Евгений Андреев.
На рабочем совещании Евгений Андреев представил главе Ленобласти Александру Дрозденко предложения по комплексному экологическому обследованию территории полигона и по возможным технологиям обезвреживания накопленных на полигоне отходов, пишет bn.ru. Главное условие, по мнению экологов и специалистов областной администрации, – окончательное закрытие полигона и прекращение им приема отходов (сейчас его деятельность приостановлена решением прокуратуры на 90 дней). Накопленные за 45 лет на полигоне отходы должны быть переработаны с помощью природосберегающих технологий, которые не нанесут вред здоровью проживающих рядом людей.
«Позиция правительства Ленинградской области в отношении полигона "Красный бор" принципиальна и не изменится: новые отходы не принимать, перерабатывать старые», – сказал врио губернатора области Александр Дрозденко. Он попросил Евгения Андреева принять участие в митинге, который пройдет 6 июня 2015 года в Никольском, и еще раз заявить позицию властей по этому вопросу. «Правительство Ленинградской области последовательно выступает против нарушений в работе полигона. И своего мы обязательно добьемся», – подчеркнул Александр Дрозденко.