Потребительский сектор – лидер спроса на офисы
Компании потребительского рынка и сферы услуг арендовали и приобрели 31% офисных помещений в I квартале, сообщают эксперты.
На снижающемся рынке офисной недвижимости интерес к аренде и покупке помещений показал невысокие результаты: с начала 2015 года было поглощено 102 800 кв.м, что на 45% ниже результатов аналогичного периода 2014 года. При этом объем введенной офисной недвижимости в I квартале 2015 года увеличился на 50% в сравнении с началом 2014 года. Аналитики Praedium изучили отраслевую структуру спроса на офисную недвижимость и отметили тенденцию к неожиданному росту некоторых секторов.
Наибольшая доля купленной и арендованной недвижимости пришлась на компании потребительского сектора и сферы услуг: 31% от совокупного спроса. В аналогичный период прошлого года компании данного сегмента получили долю в 25%, а по итогам 2014 года – всего 13%.
Остальные сектора проявляли примерно одинаковую активность на рынке, за исключением существенно уменьшившего свою долю энергетического сектора (всего 9%). Напомним, что по итогам 2014 года доля таких компаний в общей структуре спроса составила 22%.
«Мы наблюдаем смену профиля арендаторов: потребительский сектор и услуги действительно стали искать новые помещения активнее на фоне общего замедления других компаний. К примеру, одним из многообещающих лидеров прошлого года был сектор IT, но сейчас аппетиты высокотехнологичных компаний стали умеренными: всего 16% от общего спроса» - добавил директор департамента офисной недвижимости компании Praedium Роман Щербак.
Как отмечают в компании, спрос покажет иные результаты уже по итогам II квартала 2015 года: вероятнее всего, активность проявят энергетические компании и государственный сектор.
На Загородном проспекте завершена реконструкция наружного освещения и выполнено благоустройство. Проспект украсили декоративные чугунные фонари, тротуары вымощены гранитом, установлены новые светофоры и знаки безопасности дорожного движения. На площади Пяти углов установлен памятный знак, связанный с исторической легендой, который может стать еще одной достопримечательностью Петербурга.
"Ко Дню города "Газпром" сделал Петербургу замечательный подарок. Это вклад в сохранение нашего уникального архитектурного наследия и неповторимого облика Санкт-Петербурга", - сказал губернатор Георгий Полтавченко.
Проект реконструкции наружного освящения и благоустройства на Загородном проспекте воплощен в жизнь в рамках соглашения о сотрудничестве Петербурга и ОАО «Газпром», сообщает пресс - служба Смольного. Работы выполнены СПб ГУП «Ленсвет» и НП «Невский свет» совместно с ассоциацией предприятий дорожно-мостового комплекса Санкт-Петербурга «ДОРМОСТ».
По нечетной стороне участка магистрали Центрального района размещено 15 архитектурных опор наружного освещения с 30 уличными светильниками общей мощностью 7,5 кВт. В ходе установки художественных фонарей высотой 10,5 метров было демонтировано более 1,6 км подвесной сети наружного освещения в центре Петербурга. Проложено 1,3 км подземных кабельных линий. Новая система освещения органично вписалась в современный образ Загородного проспекта и гармонично сочетается с архитектурным обликом Владимирского проспекта, где в 2008 году было установлено 50 декоративных чугунных фонарей.
Ранее аналогичные работы были выполнены на Литейном проспекте, проспекте Чернышевского, Каменноостровском проспекте, Большой и Малой Конюшенной улицах, на улицах Кирочной, Марата, Потемкинской, Рубинштейна, Казанской, Пестеля, Белинского, Караванной и Фурштатской, а также на набережной канала Грибоедова, на Владимирской и Преображенской площадях. В декабре 2014 года была завершена реконструкция улицы Восстания. В планах этого года - работы по реконструкции наружного освещения на ул.Маяковского, Пушкинской, Лиговском пер., а также на Московском проспекте - от Сенной площади до наб. Обводного канала.