Группа БИН приобрела "PNK-Чехов"
Группа БИН приобрела индустриальный парк "PNK-Чехов", расположенный в Московской области.
Объем складской недвижимости в портфеле группы БИН превысил 2,2 млн кв. м. После того как компания купила почти весь индустриальный парк «PNK-Чехов» (приобретено 337 тыс кв. м, а общая площадь составляет 398 тыс. кв. м), пишет РБК.
Сумма сделки могла составить около $220 млн при ставке капитализации (показатель, рассчитываемый как соотношение стоимости имущества бизнеса к генерируемому им доходу) около 12,5–13%, говорит управляющий партнер Capital Global Partners Светлана Кара. Таким образом, инвестор может окупить вложенные средства за счет денежного потока от аренды на 7,5–8 лет.
Группа БИН — один из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости. Ей принадлежит логистический паркв «Северное Домодедово». В 2013 году группа купила компанию MLP, которая владеет и управляет 730 000 кв. м недвижимости в России и на Украине, сумма сделки оценивалась в $700 млн.
Совет по инвестициям одобрил инвестиционный проект по расширению мощностей научно-технического центра АО «Заслон». Объем инвестиций в проект составит 3,52 млрд рублей.
АО «Заслон» (бывший завод «Ленинец») – научно – технический центр по разработке, производству и модернизации радиолокационного оборудования для самолетов и кораблей, радионавигационного оборудования, комплексов бортового радиоэлектронного оборудования, производством блоков цифровых вычислительных систем.
Первая очередь строительства площадью 29,3 тыс. кв. м будет введена к первому кварталу 2017 года, вторая (10,7 тыс. кв. м) – к первому кварталу 2019 года. Кроме того, будет построена подземная автостоянка на 215 мест.
Расширение производства преследует цель снижения сроков выполнения гособоронзаказа и локализации предприятия на единой площадке. Создание предприятия полного цикла предполагает создание инженерно-конструкторского и лабораторного (испытательного) центра, существующие мощности завода будут модернизированы.