Группа БИН приобрела "PNK-Чехов"
Группа БИН приобрела индустриальный парк "PNK-Чехов", расположенный в Московской области.
Объем складской недвижимости в портфеле группы БИН превысил 2,2 млн кв. м. После того как компания купила почти весь индустриальный парк «PNK-Чехов» (приобретено 337 тыс кв. м, а общая площадь составляет 398 тыс. кв. м), пишет РБК.
Сумма сделки могла составить около $220 млн при ставке капитализации (показатель, рассчитываемый как соотношение стоимости имущества бизнеса к генерируемому им доходу) около 12,5–13%, говорит управляющий партнер Capital Global Partners Светлана Кара. Таким образом, инвестор может окупить вложенные средства за счет денежного потока от аренды на 7,5–8 лет.
Группа БИН — один из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости. Ей принадлежит логистический паркв «Северное Домодедово». В 2013 году группа купила компанию MLP, которая владеет и управляет 730 000 кв. м недвижимости в России и на Украине, сумма сделки оценивалась в $700 млн.
Банк «Открытие» аккредитовал жилые комплексы компании Normann - «Яркий», «Три апельсина» и «Десяткино».
Как сообщили в компании «АСН - инфо», банк предоставляет ипотеку с господдержкой по ставке от 11,55% годовых. Размер первоначального взноса - от 30% стоимости жилья. Максимальная сумма кредита – 8 млн рублей для объектов в Санкт-Петербурге, 3 млн рублей – для объектов в Ленинградской области. Срок кредитования - до 30 лет.
Напомним, что ЖК «Яркий» и ЖК «Десяткино» возводятся в Ленобласти во Всеволожском районе. ЖК «Три апельсина» строится в Парколово, на севере Петербурга.